Apartamento en venta en 1674 Lakemont Ave #101, Orlando con MLS-O6437171

📍 1674 Lakemont Ave #101, Orlando, FL 32814

$599,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,410 Sqft / 130.99 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el primer piso con 3 dormitorios y 2 baños
  • 1,410 pies cuadrados de luz natural y espacio interior amplio
  • Garaje privado adjunto para un coche
  • Balcón cubierto y espacios exteriores amplios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Si la ubicación, el estilo de vida y la vida sin esfuerzo están en la parte superior de su lista, esta hermosa residencia de esquina en el primer piso en el corazón de Baldwin Park lo ofrece. Con tres dormitorios, dos baños y 1,410 pies cuadrados, esta casa llena de luz combina la facilidad de vivir en un solo nivel con la privacidad de una posición de esquina, un espacio exterior excepcional y la comodidad de un garaje privado adjunto para un coche. Desde el momento en que entra, la abundancia de luz natural y el flujo sencillo del plano establecen el tono. Los espacios abiertos de sala y comedor se extienden a través de puertas francesas hasta un amplio balcón cubierto que rodea la casa, creando una transición sin fisuras entre el interior y el exterior: el punto de vista perfecto para disfrutar del ritmo de Baldwin Park: vecinos que pasan, una caminata vespertina al Village Center y el inconfundible sentido de comunidad justo más allá de su puerta. En el corazón de la casa, la cocina combina gabinetes blancos nítidos con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un amplio almacenamiento, abriéndose naturalmente a los espacios de vida circundantes. Una paleta neutra suave y un suelo elegante le dan a la casa una sensación pulida y atemporal. La amplia suite principal es un refugio propio, completa con un balcón cubierto privado, un vestidor generoso y un baño en suite con dos lavabos y una ducha independiente. Dos dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad para la familia, invitados o una oficina en casa dedicada, mientras que un segundo baño completo y una lavandería privada en la unidad añaden comodidad diaria. Y luego está la ubicación. Salga y Baldwin Park se convierte en una extensión de su hogar. Pasee alrededor del Lago Baldwin, explore millas de senderos para caminar y andar en bicicleta, disfrute de las piscinas comunitarias, las instalaciones de fitness y los parques, o dé un paseo al Village Center para tomar café, cenar y disfrutar de las comodidades cotidianas. El centro de Orlando y Winter Park también están a fácil alcance. Ubicación, estilo de vida y vida sin esfuerzo: exactamente donde empezamos y exactamente lo que hace que esta casa sea tan especial. Con su codiciada posición de esquina en el primer piso, dos espacios exteriores cubiertos, garaje adjunto y una excepcional caminabilidad, esta es una oportunidad para experimentar Baldwin Park en su mejor momento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00
Precio Solicitado Anterior: $620,000.00
Precio original en que se listó: $620,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $424.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6437171

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,410 Sqft / 130.99 m²
Área Construida: 1,410 Sqft / 130.99 m²
Área del lote: 5,736 Sqft / 532.89 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido, Gabinetes de madera sólida
Patio y Porche: Da la Vuelta a la Propiedad, Cubierto
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Ascensor del edificio: Sí

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Edificado
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 3
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad ubicada al final, Unidad hace Esquina, Edificio sin ascensor

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,880.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1674 Lakemont Ave #101, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $975.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $612.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $12,924.00
Cuotas totales mensuales: $1,077.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 836

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Abierto, En la Calle, Planta baja
Dimensiones del garaje: 11x22

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Peso máximo de la mascota: 50
Nombre de Edificio: BUILDING #8
Nombre de la Subdivisión: BALDWIN PARK #8 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Parque, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Amanda Lee
Teléfono de la asociación: 407.960.4872
Segunda Administración de la Asociación: Baldwin Park ROA

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BALDWIN PARK NO 8 CONDOMINIUM 9314/0454UNIT 23-101
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 17-22-30-0538-23-101
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Baldwin Park Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Glenridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de agosto de 2026 1:23 am
Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de octubre de 2026 11:24 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 4:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 3:40 pm
Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 8:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: BALDWIN PARK REALTY LLC
Atribución: 407-986-9800
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAKEMONT
Número de Calle: 1674
Número de la Unidad: 101
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32814
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 4.4''
Longitud: W82° 40' 11.8''