Casa en venta en 2613 Lafayette Ave, Winter Park con MLS-O6447662
2613 Lafayette Ave, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de nueva construcción en Winter Park
- 2,661 pies cuadrados con cuatro dormitorios y tres baños y medio
- Cocina de diseñador con isla grande y electrodomésticos integrados
- Espacio al aire libre con lanai cubierto y vista a la piscina privada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Under Construction. Introducing 2613 Lafayette Avenue, a striking new construction residence by LUIH Luxury Homes, bringing warm contemporary design and effortless living to Winter Park.
Construcción en curso. Presentamos 2613 Lafayette Avenue, una residencia de nueva construcción impactante de LUIH Luxury Homes, que aporta un diseño contemporáneo cálido y una vida sin esfuerzo a Winter Park.
Offering 2,661 square feet, four bedrooms, three-and-a-half baths and a two-car garage, the home pairs a refined architectural presence with light-filled interiors and a highly considered floor plan.
Ofrece 2,661 pies cuadrados, cuatro dormitorios, tres baños y medio y un garaje para dos autos; la casa combina una presencia arquitectónica refinada con interiores llenos de luz y un plano altamente considerado.
At the heart of the home, an expansive open-concept living space brings together the kitchen, dining and family areas for an easy sense of connection.
En el corazón de la casa, un amplio espacio de concepto abierto reúne la cocina, el comedor y las áreas familiares para una sensación de conexión sin esfuerzo.
The designer kitchen makes a statement with an oversized island, extensive cabinetry, integrated appliances and sophisticated finishes, while large windows and glass doors invite natural light throughout the main living areas.
La cocina de diseñador hace una declaración con una isla de gran tamaño, gabinetes extensos, electrodomésticos integrados y acabados sofisticados, mientras que grandes ventanas y puertas de vidrio invitan la luz natural a lo largo de las áreas principales de la vivienda.
A first-floor guest suite offers added flexibility for visitors, a private office or multigenerational living.
Una suite de invitados en la planta baja ofrece flexibilidad adicional para visitantes, una oficina privada o vida multigeneracional.
Upstairs, the primary suite is joined by two additional bedrooms, creating a comfortable separation between everyday living and private spaces.
En la planta superior, la suite principal se une a dos dormitorios adicionales, creando una separación cómoda entre la vida cotidiana y los espacios privados.
The primary retreat features a generous walk-in closet and a spa-inspired bath designed with a soaking tub, dual vanities and an oversized shower.
El retiro principal cuenta con un generoso vestidor y un baño inspirado en un spa diseñado con una bañera de inmersión, dos tocadores y una ducha de gran tamaño.
Outside, the covered lanai extends the living space into the backyard, overlooking a private pool and landscaped surroundings, an inviting setting for relaxed afternoons, entertaining and year-round Florida living.
Al aire libre, el lanai cubierto extiende el espacio de vida al patio trasero, con vista a una piscina privada y a los alrededores ajardinados, un entorno invitador para tardes relajadas, entretenimiento y vida en Florida durante todo el año.
With its soft neutral palette, natural textures, modern detailing and thoughtfully connected spaces, 2613 Lafayette Avenue offers a fresh take on new construction in Winter Park, sophisticated without feeling overly formal and designed for the way people live today.
Con su paleta neutral suave, texturas naturales, detalles modernos y espacios conectados de manera reflexiva, 2613 Lafayette Avenue ofrece una nueva perspectiva sobre la construcción nueva en Winter Park, sofisticada sin sentirse demasiado formal y diseñada para la forma en que las personas viven hoy.
Ideally situated near the area's dining, shopping, parks and everyday conveniences, the residence pairs the ease of new construction with the lifestyle and sense of place that make Winter Park so desirable.
Idealmente situada cerca de los restaurantes, tiendas, parques y comodidades cotidianas del área, la residencia combina la facilidad de la construcción nueva con el estilo de vida y el sentido de lugar que hacen que Winter Park sea tan deseable.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2613 Lafayette Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
