Casa en venta en 19811 Mardi Gras St, Orlando con MLS-O6447711
19811 Mardi Gras St, Orlando, FL 32833
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 4.5 baños con dos suites principales, oficina privada, loft espacioso, gimnasio y sala de datos
- Garaje para 3 autos y carril extendido con capacidad para más de 10 vehículos
- SIN HOA con acceso a una comunidad que incluye club de golf
- Acabados premium, tecnología inteligente y amplios armarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa excepcional fue construida a medida por el propietario para su propia residencia, con una atención excepcional al detalle, calidad y funcionalidad en toda la propiedad. Esta casa excepcional ofrece una combinación rara de lujo, tecnología, espacio y mejoras pensadas. Con 4 dormitorios, 4.5 baños, dos suites principales, una oficina privada, loft espacioso, gimnasio, sala de datos, balcón y lanai cubierto, esta casa fue diseñada tanto para una vida diaria cómoda como para entretener. Cada dormitorio cuenta con su propio acceso al baño y armarios espaciosos, proporcionando privacidad, comodidad y almacenamiento excepcionales. Disfrute de la libertad de SIN HOA, mientras forma parte de una comunidad que también cuenta con un club de golf, ofreciendo un estilo de vida único que combina privacidad, espacio y oportunidades recreativas cercanas. El área de estar de concepto abierto presenta techos altos, techos en bandeja, pisos de vinilo de lujo, gabinetes premium, encimeras de cuarzo y una cocina espaciosa diseñada para fluir sin problemas hacia la Gran Sala y las áreas de comedor. La casa también ofrece amplio almacenamiento interior y exterior. La tecnología y la conectividad se incorporaron en toda la casa, incluyendo una sala de datos dedicada, oficina con cableado Ethernet, conexiones Ethernet disponibles en la Gran Sala y el loft, y un sistema de grabación de video Ethernet/PoE. Las características de hogar inteligente incluyen seguridad Ring y iluminación de patio, termostatos inteligentes, sensores de temperatura, iluminación conectada, abrelatas de garaje inteligentes y hardware inteligente de puerta principal. Las mejoras adicionales de construcción y eficiencia incluyen ventanas resistentes a impactos y puertas corredizas, doble aislamiento, aislamiento adicional en el baño principal, terminaciones de pared de nivel 4, servicio eléctrico de 400 amperios, calentador de agua eléctrico eficiente, suavizador de agua para toda la casa, puerta de garaje aislada y tratamiento antiparasitario dentro de las paredes. Disfrute de un garaje para 3 autos y un carril extendido con capacidad de estacionamiento para más de 10 vehículos, además de un lanai cubierto con conexiones de agua y eléctricas listas para una cocina al aire libre futura. La propiedad también incluye preparación para mejoras futuras de piscina y casa de huéspedes, un sistema de gestión de aguas pluviales, conexiones de iluminación navideña y trusses de techo diseñados pensando en un techo metálico futuro. Características adicionales incluyen altavoces de baño, enchufes adicionales en la barra para una máquina de hielo, pisos de vinilo de lujo adicionales y varias garantías, incluyendo garantías estructurales, sépticas, de puerta de ducha y de productos aplicables. Una propiedad verdaderamente única que ofrece SIN HOA, acceso a una comunidad con club de golf, espacio, privacidad, tecnología, acabados premium, armarios generosos y mejoras extensas dentro y fuera.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19811 Mardi Gras St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
