Casa en venta en 18830 Natchez St, Orlando con MLS-O6445579

📍 18830 Natchez St, Orlando, FL 32833

$1,249,900.00
4 Dorm.
4 Baños
3,297 Sqft / 306.30 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina de resort con lanai cubierto y cocina al aire libre.
  • Garaje para 4 autos y entrada de 100 pies.
  • Cocina con isla central y electrodomésticos ZLINE Autograph.
  • Suite principal con dos vestidores y baño spa.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. Bienvenido a un nuevo estándar de vida de lujo en Wedgefield, donde la vida cotidiana se siente como un resort privado. Situada en un hermoso terreno de una acre sin humedales y sin HOA, esta excepcional casa de nueva construcción está diseñada de manera cuidadosa alrededor del estilo de vida de Florida. El patio trasero inspirado en un resort cuenta con una piscina reluciente, un amplio lanai cubierto, una cocina al aire libre totalmente equipada, una terraza de pavimentos de gran tamaño y un lounge de césped artificial dedicado, creando el escenario perfecto para entretener, relajarse y disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año. Dentro, esta residencia de 4 dormitorios, oficina dedicada y 3,5 baños, presenta un auténtico garaje para 4 autos, una impresionante entrada de 100 pies, techos altos y un plano de planta de concepto abierto que combina elegancia con funcionalidad cotidiana. La amplia sala principal está anclada por una impresionante chimenea de piedra de suelo a techo con gabinetes y estanterías a medida, mientras que una puerta corrediza de vidrio de 16 pies llena la casa de luz natural y crea una experiencia de vida interior-exterior sin fisuras. En el corazón de la casa, la cocina inspirada en chefs exhibe encimeras de cuarzo Taj Mahal, gabinetes de diseñador a medida, una isla central de gran tamaño, electrodomésticos premium ZLINE Autograph y un auténtico vestidor de mayordomo con gabinetes a medida, abundante almacenamiento y un área de preparación dedicada. Una característica personalizada de vino y barra adyacente al comedor crea otro punto focal elegante para entretener. La suite principal privada sirve como un retiro de lujo con dos vestidores y un baño inspirado en spa que cuenta con una ducha envolvente de gran tamaño y acabados de diseñador refinados. El cuarzo Calacatta Oro continúa en todos los baños secundarios, creando una paleta de acabados cohesiva y de alta gama. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado, desde los techos altos y la chimenea a medida hasta la cocina de diseñador, el vestidor de mayordomo, las selecciones de cuarzo premium y los espacios excepcionales de vida interior-exterior. Combinado con la privacidad de un terreno de una acre y la libertad de no tener HOA, esta casa ofrece un nivel de lujo y artesanía que rara vez se encuentra en Wedgefield. Idealmente ubicada a solo 15 minutos de Lake Nona y el Aeropuerto Internacional de Orlando, aproximadamente 30 minutos del centro de Orlando y las atracciones mundialmente famosas de Central Florida, y de 30 a 40 minutos de las playas de la Costa Espacial, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, conveniencia y lujo. Esto es más que una casa de nueva construcción... es una residencia de lujo cuidadosamente diseñada construida para la forma en que las personas realmente quieren vivir. Los renderizados son representaciones conceptuales del artista y se proporcionan solo con fines ilustrativos. La construcción final, los acabados, los materiales, los colores, las dimensiones y las características pueden variar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,249,900.00
Precio original en que se listó: $1,249,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $379.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6445579

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 3,297 Sqft / 306.30 m²
Área Construida: 5,216 Sqft / 484.58 m²
Área del lote: 45,009 Sqft / 4181.47 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 1.03

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo, Refrigerador de vinos, Sistema de filtración de agua
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Bar donde preparar tragos (sin fregadero), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Canalones para la lluvia, Cocina en la parte exterior, Patio Privado, Entrada Privada
Patio y Porche: Porche trasero
Lavandería: Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Eléctrico
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego, Entrada Privada, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2027
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: 3297
Nombre del constructor: Florida Sun Partners II
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,118.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18830 Natchez St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
Nombre de la Subdivisión: CAPE ORLANDO ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Fecha estimada de finalización: 31 de enero de 2027

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE ORLANDO ESTATES UNIT 12A 4/66 LOT 7BLK 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10-23-32-1184-05-070
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wedgefield
Preparatoria/Bachillerato: East River High
Escuela Secundaria/Intermedia: Wedgefield

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de septiembre de 2026 1:02 pm
Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 1:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 1:04 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 1:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 321-270-7020
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: NATCHEZ
Número de Calle: 18830
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32833
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 26.4''
Longitud: W82° 54' 9.6''