Casa adosada (townhouse) en venta en 8634 Danforth Dr, Windermere con MLS-O6447780

📍 8634 Danforth Dr, Windermere, FL 34786

$365,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,380 Sqft / 128.21 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Sin alfombra en ningún lugar de la casa
  • Suite principal con vestidor y baño en suite con dos lavabos
  • Garaje trasero de dos coches con puerta peatonal
  • Piscina de estilo resort y club incluidos en la HOA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una de las casas adosadas de unidad final más asequibles en Windermere. Como unidad final, comparte una pared solo en un lado y recibe ventanas adicionales y luz natural todo el día. La cocina, comedor y sala de estar fluyen juntos en un espacio luminoso y abierto, y no hay alfombra en ningún lugar de la casa. Todos los electrodomésticos de cocina y lavandería permanecen, por lo que está lista para mudarse. El plano cuenta con 2 dormitorios y 2.5 baños, y cada dormitorio tiene su propio baño. La suite principal tiene un vestidor y un baño en suite con dos lavabos. En la parte trasera, un patio privado cercado conduce a un garaje trasero de dos coches de gran tamaño con puerta peatonal. La HOA cubre el mantenimiento exterior, el mantenimiento del techo, el paisajismo y el control de plagas, e incluye la piscina de estilo resort y el club. Estás en el corazón de Windermere, a minutos de Lakeside Village, Horizon West, Winter Garden Village y el área de Disney, con acceso rápido a las carreteras principales. Zonada para escuelas calificadas A: [Escuela Primaria], [Escuela Intermedia] y [Escuela Secundaria]. Vida fácil y de bajo mantenimiento, lista para su próximo propietario. El plano cuidadosamente diseñado brinda a cada dormitorio acceso conveniente a un baño. La generosa suite principal presenta dos lavabos, un vestidor y un baño en suite espacioso diseñado para la comodidad y la funcionalidad. Sal afuera para disfrutar del patio privado cercado que conduce al garaje trasero de dos coches de gran tamaño con puerta peatonal, ofreciendo tanto conveniencia como privacidad. Disfruta de una vida de bajo mantenimiento con una HOA que cubre el mantenimiento exterior, el paisajismo, el mantenimiento del techo, el control de plagas y el acceso a la hermosa piscina de estilo resort y el club. Ubicada en el corazón de Windermere, esta casa ofrece una ubicación inmejorable con escuelas de alta calificación A y fácil acceso a Disney, Lakeside Village, Horizon West, Winter Garden Village, compras, restaurantes y carreteras principales. Esta es una oportunidad rara de poseer una de las mejores casas adosadas que han llegado al mercado en bastante tiempo. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta excepcional casa tuya!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $264.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6447780

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,380 Sqft / 128.21 m²
Área Construida: 1,864 Sqft / 173.17 m²
Área del lote: 2,439 Sqft / 226.59 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Parque/zona verde, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Patio
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Estilo Craftsman (artesano)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa, Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,079.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8634 Danforth Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $200.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,800.00
Cuotas totales mensuales: $400.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Características del Estacionamiento: El garaje da a la parte trasera

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de Edificio: NA
Nombre de la Subdivisión: LAKES/WINDERMERE-LK REAMS TWNH (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Parque, Piscina, Parque Infantil, Parrilla Barbacoa
La cuota de la Asociación incluye: Control de plagas, Impuestos de las áreas comunes, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Kimberly Matta
Teléfono de la asociación: 352-366-0234
Segunda Administración de la Asociación: HOA EMT

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES OF WINDERMERE - LAKE REAMS TOWNHOMES (JACKSON PROPERTY) 53/52 LOT 78
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-24-27-5319-00-780
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Alfred Elem
Preparatoria/Bachillerato: Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon West Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de octubre de 2026 10:00 pm
Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 10:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 7:33 pm
Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 7:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: DANFORTH
Número de Calle: 8634
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 4.7''
Longitud: W82° 25' 52.2''