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Apartamento en venta en 8179 Maritime Flag St #206, Windermere con MLS-O6447793

📍 8179 Maritime Flag St #206, Windermere, FL 34786

$350,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,332 Sqft / 123.75 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 dormitorios, 2 baños y piso de losa de 18 pulgadas en toda la propiedad
Planta dividida que ofrece privacidad
Piscina comunitaria, centro de fitness y cancha de voleibol
Ubicación conveniente cerca de tiendas y atracciones de Disney

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida florida sencilla en este condominio de primer piso, 3 dormitorios y 2 baños, bien mantenido en Windermere. La planta dividida ofrece privacidad, mientras que las mejoras premium y los pisos de losa de 18 pulgadas en toda la propiedad hacen que esta casa lista para mudarse sea cómoda y práctica. Pasa tus fines de semana disfrutando de la piscina comunitaria, el centro de fitness, el clubhouse, la cancha de voleibol y las áreas para barbacoa y picnic. También están disponibles canchas de tenis y un parque infantil a través de la asociación principal. Las cuotas de la asociación de propietarios incluyen agua, alcantarillado, recolección de basura y mantenimiento exterior, dándote más tiempo para disfrutar de tu entorno. Convenientemente ubicado cerca de Publix, Starbucks, tiendas y restaurantes, este condominio en Windermere coloca Walt Disney World, Disney Springs, Horizon West y Winter Garden a fácil alcance. Ya sea que busques una residencia principal o un retiro estacional, esta casa ofrece confort, conveniencia y más tiempo para el estilo de vida de Florida que amas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00

Precio original en que se listó: $350,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $262.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Número MLS: O6447793

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,332 Sqft / 123.75 m²

Área Construida: 1,332 Sqft / 123.75 m²

Área del lote: 13,549 Sqft / 1258.74 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.31

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina

Interior: Otro

Lavandería: Dentro

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 2006

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,603.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8179 Maritime Flag St #206, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $489.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $5,868.00

Cuotas totales mensuales: $489.00

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Peso máximo de la mascota: 50

Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)

Número de Mascotas Permitidas: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis

Nombre de Edificio: 8179

Nombre de la Subdivisión: LAKESIDE/LKS/WINDERMERE (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Gimnasio, Piscina

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Otro

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Lakeside at Lakes of Windermere Condominium Assoc.

Teléfono de la asociación: 866-925-5004

Segunda Administración de la Asociación: Lake Burden Master Association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Desocupada

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKESIDE AT LAKES OF WINDERMERE CONDOMINIUM PHASE 2 8598/227 UNIT 206 BLDG 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-23-27-5445-02-206

Zonificación: P-D

Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de octubre de 2026 10:39 pm

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 10:39 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 5:22 pm

Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 5:22 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí

Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO

Atribución: 407-622-2122

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MARITIME FLAG

Número de Calle: 8179

Número de la Unidad: 206

Ciudad: WINDERMERE

Estado: Florida

Código Postal: 34786

Condado: Orange

Latitud: N28° 26' 51.1''

Longitud: W82° 26' 27''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6447793

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $131,409

Valor Promedio de Vivienda $621,300

Renta Promedio $2,239/mes

Edad Promedio 37 años

Población 43,700

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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