Casa en venta en 7040 Lake Dr, Orlando con MLS-O6447849

📍 7040 Lake Dr, Orlando, FL 32809

$549,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,917 Sqft / 178.10 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa remodelada con 3 habitaciones y 2 baños
  • Alrededor de 2,000 pies cuadrados de espacio habitable
  • SIN ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS
  • Ubicación frente al lago Conway

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

A RARE FIND IN BELLE ISLE! Descubre el encanto de 7040 Lake Drive, una casa de 3 habitaciones y 2 baños bellamente remodelada que ofrece casi 2,000 pies cuadrados de espacio habitable, SIN ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS, y una ubicación increíble directamente enfrente de la Conway Chain of Lakes. Esta no es tu típica casa remodelada. Amablemente mantenida a lo largo de los años, esta residencia familiar de larga data ha sido actualizada con cuidado mientras preserva la calidez, el carácter y las características únicas que la hacen especial. En el interior, encontrarás una cocina bellamente remodelada con electrodomésticos, baños actualizados, pisos de vinilo de lujo modernos, nueva iluminación en toda la propiedad y almacenamiento generoso. El dormitorio principal con baño ha sido mejorado con una nueva ducha, mientras que la chimenea de leña real añade un toque atemporal de encanto. La habitación de Florida de gran tamaño es realmente el corazón de esta casa. Con abundante espacio para entretener, reuniones familiares o vida cotidiana, esta sala única ofrece vistas al patio de adoquines recién instalado y al patio trasero completamente cercado. Ya sea que estés hospedando amigos o disfrutando de una noche tranquila en casa, los espacios interiores y exteriores ofrecen una maravillosa versatilidad. El patio trasero cercado también ofrece espacio para estacionamiento adicional y almacenamiento de barco. Más allá de las actualizaciones cosméticas, las mejoras mayores incluyen plomería nueva, un nuevo tanque séptico y campo de drenaje, pintura interior y exterior fresca, nuevos tratamientos de ventanas, luminarias actualizadas y una lavadora y secadora nuevas. La entrada frontal renovada, acentuada con hermosas columnas de cedro, añade calidez y atractivo exterior. Y la ubicación es algo especial. Situada en la comunidad establecida de Belle Isle, esta casa está a pocos pasos del lago Conway y cerca del Puente Nela, la fuente del vecindario y las oportunidades cercanas de navegación y pesca. Disfruta de las brisas del lago desde tu porche delantero mientras aprecias el encanto y los eventos comunitarios que hacen de Belle Isle un lugar tan deseable para llamar hogar. Convenientemente ubicada cerca del Aeropuerto Internacional de Orlando, el centro de Orlando, la Ciudad Médica de Lake Nona, parques temáticos, compras, comidas y entretenimiento. SIN ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS. ESPACIO PARA TU BARCO. RENOVACIONES EXTENSAS. UNA INCREÍBLE UBICACIÓN EN BELLE ISLE. Algunas casas simplemente tienen una historia que contar. Esta ha sido amada, cuidada y preparada con cuidado para su próximo capítulo. ¡Ahora está lista para que alguien nuevo la llame hogar!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00
Precio original en que se listó: $549,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $286.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6447849

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 1,917 Sqft / 178.10 m²
Área Construida: 2,409 Sqft / 223.80 m²
Área del lote: 10,964 Sqft / 1018.59 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Buzón privado, Acera, Patio Privado, Entrada Privada
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Chimenea: Sí
Chimenea: Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo, Madera
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Entrada Privada, Patio Privado
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago, Lago - Cadena de lagos
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Cuotas requeridas por lago privado, Rampa para Botes - Privada, Terraza

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Otro, Membrana
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Espacio pequeno entre suelo y primer piso
Código de zona de inundación: Xno

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,689.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7040 Lake Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
Nombre de la Subdivisión: NELA ISLE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NELA ISLE M/55 LOT 40 BLK O
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-23-29-5884-15-400
Zonificación: R-1-AA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de octubre de 2026 1:41 pm
Activo en el mercado desde: 10 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de octubre de 2026 1:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de octubre de 2026 1:43 pm
Última modificación registrada: 11 de octubre de 2026 7:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: STRICKLAND REALTY GROUP INC
Atribución: 407-448-5068
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAKE
Número de Calle: 7040
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32809
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 43''
Longitud: W82° 38' 29.4''