Casa en venta en 4640 Eagle Peak Dr, Kissimmee con MLS-O6447956

📍 4640 Eagle Peak Dr, Kissimmee, FL 34746

$399,947.00
4 Dorm.
2 Baños
1,915 Sqft / 177.91 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina con spa y vistas al lago
  • Amplio patio sin vecinos traseros
  • Crédito de interés reducido por el prestamista
  • Acceso a atracciones de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 4640 Eagle Peak Drive, donde te espera tu oasis privado en el patio trasero. Esta excepcional casa cuenta con una de las piscinas más impresionantes de la comunidad, completa con un spa para seis personas, una amplia terraza de la piscina y vistas impresionantes del lago y la zona de conservación. Con abundante espacio para entretener y sin vecinos traseros, este retiro tranquilo es perfecto para cenas a la luz de las velas, café de la mañana o relajarse serenamente en completa privacidad. Un prestamista preferido ofrece un crédito para una reducción temporal de la tasa de interés del 2% por debajo de la tasa de mercado durante el primer año y del 1% por debajo de la tasa de mercado durante el segundo año, lo que proporciona miles de dólares en ahorros. Aplican elegibilidad y términos. Ubicada en la deseable comunidad Eagle Pointe, esta casa ofrece acceso conveniente a compras, restaurantes, centros de empleo, oportunidades educativas y las atracciones mundialmente famosas de Florida Central, incluidas Walt Disney World, Universal Orlando y SeaWorld. Dentro, el plano de piso con habitaciones separadas y espaciosas ofrece comodidad y privacidad. Los pisos nuevos mejoran las áreas comunes, mientras que la cocina, el comedor y los espacios de estar formales ubicados en el centro crean un diseño acogedor y funcional. Actualizaciones importantes incluyen un techo de 2018, un sistema HVAC de 2016 y un calentador de agua de 2023. Las cuatro habitaciones son grandes. La suite principal cuenta con armarios de gran tamaño, acceso directo a la piscina a través de puertas corredizas de vidrio, hermosas vistas al lago y a la piscina, y un baño espacioso con una impresionante ducha a pie. El patio cubierto ya está preparado para una cocina al aire libre, como se ilustra en las fotos virtualmente decoradas. Ya sea usada como residencia principal, retiro vacacional o oportunidad de alquiler a corto plazo, esta impresionante casa con piscina de Florida Central ofrece una combinación extraordinaria de ubicación, estilo de vida, privacidad y potencial. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa extraordinaria tuya!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,947.00
Precio Solicitado Anterior: $339,947.00
Precio original en que se listó: $339,947.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $208.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6447956

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,915 Sqft / 177.91 m²
Área Construida: 1,915 Sqft / 177.91 m²
Área del lote: 7,667 Sqft / 712.29 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Terraza
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor
Exterior: Buzón privado, Acera, Canalones para la lluvia
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Rodapié
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,623.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4640 Eagle Peak Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $275.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $275.00
Cuotas totales mensuales: $22.92

Estacionamiento

Garaje: Sí
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público, Canal/lago para el riego

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: EAGLE POINTE PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Eagle Peak M

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAGLE POINTE PHASE II PB 10 PG 96 LOT 133
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-25-28-1371-0001-1330
Zonificación: KRPU
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de octubre de 2026 5:47 am
Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de octubre de 2026 5:53 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 5:47 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 7:52 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 7:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: GREAT WESTERN REALTY
Atribución: 813-833-8394
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: EAGLE PEAK
Número de Calle: 4640
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 3.1''
Longitud: W82° 31' 50.6''