Casa en venta en 780 Golden Bear Dr, Kissimmee con MLS-O6448077
780 Golden Bear Dr, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piso de losa cerámico en todo el nivel principal
- Cocina con isla central, encimeras de granito y paquete completo de electrodomésticos
- Suite principal con balcón privado y vista al agua
- Piscina privada, spa, cocina al aire libre y lanai cubierto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad tiene una membresía activa de Reunion Resort disponible**. Vive la vida de resort a pocos pasos del Jack Nicklaus Clubhouse. Esta casa amueblada, modelo anterior, se encuentra en el lado oeste de Reunion con vista al agua orientada al oeste, por lo que cada noche termina con un atardecer sobre el agua. El piso de losa cerámico recorre todo el nivel principal, y vigas de madera expuestas coronan el salón abierto. Un salón de comedor formal, un estudio y dos áreas de estar adicionales brindan espacio para todos. La cocina está diseñada para reuniones, con encimeras de granito, una gran isla central y un paquete completo de electrodomésticos. En la planta superior, la suite principal abre a un balcón privado con vista al agua. El cuarto cuarto de gran tamaño tiene su propio baño en suite y está configurado hoy como sala de billar, lista para permanecer como sala de juegos o volver a ser suite de invitados. Al fondo, la piscina privada y el spa, la cocina al aire libre y el lanai cubierto facilitan las barbacoas de la tarde y los baños nocturnos. Con 4 dormitorios, 4 baños completos, 3,678 pies cuadrados calefaccionados y un garaje para 2 autos, esta casa funciona como residencia principal, segunda casa o alquiler a corto plazo, que es como se utiliza ahora. La HOA cubre seguridad con guardia 24 horas y portón, cable, internet, cuidado del terreno y control de plagas. Reunion Resort es una comunidad privada de golf y tenis de 2,300 acres a unas 6 millas de Walt Disney World y a poca distancia en coche del Aeropuerto Internacional de Orlando.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 780 Golden Bear Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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