Casa en venta en 7398 Gathering Ct, Kissimmee con MLS-O6448112
7398 Gathering Ct, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Membresía del Resort de Reunion disponible con la compra de esta propiedad
- Vivienda frente al golf con vistas a los hoyos 7 y 8 del curso Watson
- Casa mediterránea personalizada de 4 habitaciones con baño en suite
- Seguridad 24 horas con guardia y portón, internet, cuidado de terrenos y control de plagas cubiertos por la HOA
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Membresía del Resort de Reunion disponible con la compra de esta propiedad** Vivienda frente al golf en el curso Watson de Reunion, con los hoyos 7 y 8 de este curso de golf de firma. Esta casa mediterránea personalizada, construida en 2010, ofrece 4 habitaciones con baño en suite, 4.5 baños y 3,294 pies cuadrados calefaccionados. Techos de catedral y bandeja, moldura de corona, y pisos de travertino y madera establecen el tono al momento de entrar. La gran sala abierta fluye hacia una cocina hecha para entretener, con encimeras de granito, gabinetes de madera de 42 pulgadas, electrodomésticos de acero inoxidable, barra de desayuno y refrigerador de barra. La suite principal está en la planta principal, y en la planta superior tres suites privadas más, cada una con su propio balcón con vistas elevadas sobre el campo. Puertas francesas conducen a un patio cubierto, piscina privada con calefacción, terraza extendida y cocina de verano, todo orientado a los fairways. Se permiten alquileres a corto plazo sin aprobación de la asociación, por lo que funciona como residencia principal, segunda casa o inversión. Los muebles son negociables, y la HOA cubre seguridad 24 horas con guardia y portón, internet, cuidado de terrenos y control de plagas. Más allá de su puerta está el estilo de vida del resort de Reunion, una comunidad privada de golf y tenis de 2,300 acres con tres campos de golf de campeonato, un parque acuático con río lento y tobogán, piscinas del resort, un club social, restaurantes, un centro de fitness y un spa de día, todo accesible con la membresía del resort. Está a solo 6 millas de Walt Disney World y a un corto trayecto en coche al Aeropuerto Internacional de Orlando.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7398 Gathering Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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