Casa en venta en 8969 Charleston Park #23, Orlando con MLS-O6448236
8969 Charleston Park #23, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia frente al campo de golf con 125 pies de frente directo
- Construcción totalmente nueva con acabados de lujo
- Sistema inteligente Control4 integrado
- Área exterior climatizada con vista al fairway
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Algunas casas son simplemente lugares para vivir. Esta es un estilo de vida. Situada directamente en el 12º fairway del campo de golf Bay Hill Championship PGA de Arnold Palmer, esta residencia frente al golf totalmente reinventada se encuentra entre las ofertas más codiciadas de toda la Florida Central. Ubicada dentro del enclave con portón de Bay Hill Village, ofrece la rareza que los compradores realmente buscan: acabados de lujo totalmente nuevos, vivienda de un solo nivel y una dirección que habla por sí misma. La Residencia: Con un área aproximada de 2,500 pies cuadrados y una dominante de 125 pies de frente directo al campo de golf, esta casa fue desmantelada hasta sus paredes de concreto y cimientos y reconstruida desde cero, resultando en un producto terminado que rivaliza con la construcción nueva en todos los aspectos. La cocina gourmet está anclada por gabinetes a medida, impresionantes encimeras de mármol y electrodomésticos de primera línea. Los pisos de losa de porcelana fluyen sin interrupción por las áreas principales de estar, mientras que el espacioso salón familiar, completo con un bar incorporado y refrigerador de vinos, crea el escenario para un entretenimiento sin esfuerzo. Una sala adicional versátil se adapta hermosamente a una oficina en casa, sala de medios o espacio de vivienda adicional. La suite principal es un verdadero refugio, con un generoso vestidor, dos tocadores y una ducha con entrada inspirada en un spa. Con todo reemplazado y reconstruido, incluyendo el techo, aire acondicionado, baños, accesorios, acabados y paisajismo, esto está tan cerca de una casa totalmente nueva como se encontrará en una de las comunidades más icónicas de Orlando. Casa Inteligente y Vida Exterior: Un sistema de casa inteligente Control4 totalmente integrado coloca la iluminación, el clima, el audio, la seguridad y el entretenimiento al alcance de su mano, ya sea que esté en casa o fuera. Al aire libre, un santuario privado espera: una tranquila fuente de cascada, jacuzzi y área de descanso lo invitan a relajarse con estilo. El patio cubierto de 300 pies cuadrados está climatizado, lo que lo hace totalmente disfrutable incluso durante los meses de verano más calurosos de Florida y la vista perfecta para el fairway y el mundialmente reconocido Arnold Palmer Invitational. La Comunidad: Bay Hill Village es más que un vecindario. Es un estándar de vida. Esta comunidad con portón, bien establecida, de aproximadamente 120 casas ofrece lotes de bajo mantenimiento, muros de privacidad, calles arboladas y una atmósfera de parque. Las amenidades incluyen un club social, piscina estilo resort y jacuzzi, canchas de tenis y pickleball, y un centro de fitness. Una puerta trasera privada abre directamente al Bay Hill Club, donde la membresía desbloquea 27 hoyos de golf de campeonato, tenis y pickleball, alta cocina, salón, tienda profesional, lodge de 66 habitaciones, marina y más. La Ubicación: Situada en el corazón del corredor Dr. Phillips, está a pasos de Restaurant Row y a minutos de Walt Disney World, Universal Orlando Resort y SeaWorld, colocando lo mejor de la gastronomía, cultura y entretenimiento de Orlando en su puerta.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8969 Charleston Park #23, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
