Casa en venta en 9142 Bayway Dr, Orlando con MLS-O6439456

📍 9142 Bayway Dr, Orlando, FL 32819

$2,799,000.00
5 Dorm.
8 Baños
5,343 Sqft / 496.38 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia personalizada de cinco dormitorios en Emerson Pointe.
  • Cocina de chef con dos islas y despensa integrada.
  • Oficina privada y dos lavaderos.
  • Comunidad exclusiva con portón y acceso a rampa de embarcaciones.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. EN CONSTRUCCIÓN - UNA OPORTUNIDAD RARA de poseer una residencia personalizada verdaderamente única en Emerson Pointe, una de las comunidades con portón 24 horas más exclusivas de Dr. Phillips. Diseñada cuidadosamente desde cero y curada profesionalmente por un diseñador de interiores, esta excepcional residencia de cinco dormitorios reúne una arquitectura impresionante, acabados elevados y una funcionalidad extraordinaria. Desde el momento en que entras, la casa está diseñada para impresionar con espacios de vida amplios, techos altos, abundante luz natural y un plano abierto sin fisuras creado tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento elegante. En el corazón de la residencia se encuentra una extraordinaria cocina de chef con dos islas de gran tamaño, gabinetes personalizados generosos, electrodomésticos premium y una impresionante cocina de preparación integrada cuidadosamente en la despensa, proporcionando espacio adicional de preparación y almacenamiento mientras mantiene la cocina principal bellamente presentada al entretener. La residencia ofrece cinco dormitorios espaciosos, seis baños completos y dos baños de visita, brindando comodidad y privacidad excepcionales para la familia y los invitados. Una oficina privada dedicada crea un espacio elegante para trabajar desde casa, mientras que dos lavaderos separados—uno en cada nivel—añaden otra capa de conveniencia al plano cuidadosamente planificado. Cada elemento de la residencia ha sido seleccionado intencionalmente y coordinado profesionalmente, creando un interior cohesivo donde la arquitectura, los materiales, los acabados y la funcionalidad se unen. Esto no es simplemente otra casa de nueva construcción; es una residencia personalizada creada para ofrecer una experiencia de vida distintiva. El entorno es igualmente excepcional. Emerson Pointe es una comunidad de lujo íntima de aproximadamente 72 sitios residenciales enclavados dentro del glamoroso área de Bay Hill de Dr. Phillips, rodeado de algunas de las comunidades residenciales y lagos de agua dulce más deseables de Centro de Florida. La comunidad con portón también brinda a los residentes acceso a una rampa comunitaria para embarcaciones, añadiendo otra dimensión al estilo de vida en Florida. A solo minutos se encuentran el Bay Hill Club de Arnold Palmer, la famosa Restaurant Row de Dr. Phillips, el Mall at Millenia y The Grove at Isleworth, junto con compras, restaurantes, golf y las celebradas atracciones de Orlando de clase mundial. La ubicación ofrece la rara combinación de privacidad y exclusividad mientras permanece notablemente conectada a todo lo que hace de Dr. Phillips una de las áreas más codiciadas de Centro de Florida. Una casa personalizada de este calibre, combinada con la exclusividad de Emerson Pointe y la distinción de ser la única residencia nueva de la comunidad actualmente ofrecida a la venta, representa una oportunidad que rara vez se vuelve disponible. Más que una casa, esto es una declaración de lujo, estilo de vida y diseño considerado en el corazón de Dr. Phillips.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,799,000.00
Precio original en que se listó: $2,799,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $523.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6439456

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 8
Baños completos: 6
Medios baños: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Loft, Sala familiar, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 5,343 Sqft / 496.38 m²
Área Construida: 6,307 Sqft / 585.94 m²
Área del lote: 11,284 Sqft / 1048.32 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa Empotrada, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techos Altos, Plano de planta abierto, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Jardín
Patio y Porche: Cubierto
Lavandería: Dentro
Chimenea: Sí
Chimenea: Eléctrico
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2027
Techo: Baldosas/Losas
Modelo del constructor: Bayway
Nombre del constructor: TCH
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,195.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9142 Bayway Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $4,800.00
Cuotas totales mensuales: $400.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Nombre de la Subdivisión: EMERSON POINTE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 30 de junio de 2027
Administración de la asociación: Kim Clifton
Teléfono de la asociación: 407-332-6424

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EMERSON POINTE 58/93 LOT 36
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 21-23-28-2463-00-360
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de septiembre de 2026 10:15 pm
Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 10:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 6:45 pm
Última modificación registrada: 3 de octubre de 2026 3:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: TALENT REALTY SOLUTIONS
Atribución: 407-910-2020
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BAYWAY
Número de Calle: 9142
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 28' 12''
Longitud: W82° 29' 1.7''