Casa en venta en 604 Eagle Pointe S, Kissimmee con MLS-O6448393

📍 604 Eagle Pointe S, Kissimmee, FL 34746

$399,990.00
4 Dorm.
2 Baños
1,822 Sqft / 169.27 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones y 2 baños
  • Piscina con pantalla y vistas al lago
  • Cocina moderna con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Ubicación conveniente a 10 millas de Disney y minutos de la autopista 192

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

COMPLETAMENTE REMODELADA CASA CON PISCINA Y FRONTE AL AGUA EN EAGLE POINTE! Disfrute del estilo de vida de Florida en esta casa de 4 habitaciones y 2 baños, completamente remodelada, con impresionantes vistas al lago y una piscina con pantalla que ofrece una vista tranquila del agua. El interior actualizado ofrece pisos de losa modernos, baños remodelados y una hermosa cocina con gabinetes nuevos, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. El diseño abierto incluye un salón de comidas separado, una sala familiar espaciosa y una cocina con un rincón para desayunar. Una área de lavandería separada con lavadora y secadora añade comodidad. Ideal como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión, con alquileres a corto plazo permitidos. Convenientemente ubicada a aproximadamente 10 millas de Disney y a minutos de la autopista 192, tiendas, restaurantes y entretenimiento. Relájese junto a la piscina, disfrute del tranquilo entorno frente al agua y haga esta casa suya! ¡Programe su visita hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,990.00
Precio original en que se listó: $399,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $219.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6448393

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,822 Sqft / 169.27 m²
Área Construida: 2,358 Sqft / 219.07 m²
Área del lote: 5,489 Sqft / 509.94 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Otro
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,039.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 604 Eagle Pointe S, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $275.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $275.00
Cuotas totales mensuales: $22.92

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: EAGLE POINTEPH 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Robert Strembicki-Community Management Specialists
Teléfono de la asociación: 4073597202

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAGLE POINTE PHASE 3 PB 10 PGS 189-191 LOT 191
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-25-28-1372-0001-1910
Zonificación: KRPU
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunridge Elementary

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de octubre de 2026 2:44 pm
Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 2:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 2:47 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: KARDOSH REALTY
Atribución: 407-499-4466
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: EAGLE POINTE
Número de Calle: 604
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 51.3''
Longitud: W82° 31' 57.4''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6448393 Ver Propiedad en inglés MLS# O6448393
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