Casa en venta en 6049 Fender Ct, Orlando con MLS-O6445345

📍 6049 Fender Ct, Orlando, FL 32837

$619,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,855 Sqft / 265.24 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Valor excepcional por pie cuadrado
  • Hogar como nuevo con cuidado excepcional
  • Amplio patio trasero con cercado completo
  • Ubicación inmejorable cerca de Disney y otras atracciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

EXCELENTE VALOR EN HUNTER'S CREEK! Ofrece una de las oportunidades de precio por pie cuadrado más atractivas de la zona, esta casa de 4 dormitorios y 2.5 baños, bellamente mantenida, se muestra COMO NUEVO y refleja un nivel excepcional de cuidado. Los propietarios han mantenido un hogar sin zapatos dentro, y el orgullo de la propiedad es evidente en todo momento. Desde el momento en que llegas, apreciarás el impresionante atractivo exterior con entrada de adoquines, exterior con acento de piedra y un amplio garaje para dos coches. Un A/C más nuevo (2020) añade tranquilidad adicional. En el interior, la planta clara y espaciosa ofrece áreas formales de estar y comedor, un baño de visitas conveniente y una generosa sala familiar con puertas corredizas de vidrio que se abren al lanai cubierto para una vida interior-exterior sin fisuras. La cocina está diseñada tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento, con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes estilo shaker con acentos de vidrio, almacenamiento de despensa, asientos de barra de desayuno, una barra de café dedicada y una esquina de desayuno soleada. En la planta superior, un loft versátil proporciona espacio adicional y es ideal para una oficina en casa, sala de medios, sala de juegos o segunda sala familiar. La suite principal espaciosa cuenta con techo en bandeja, dos vestidores y un hermoso baño en suite con dos tocadores, bañera de inmersión y ducha separada con vidrio. Tres dormitorios adicionales de generoso tamaño y un baño completo con dos lavabos completan la segunda planta. Sal de la casa hacia el lanai cubierto y el gran patio trasero completamente cercado, ofreciendo mucho espacio para entretenimiento, mascotas, juegos o incluso una futura piscina. Ubicada en la comunidad muy buscada de Hunter's Creek, los residentes disfrutan de parques, áreas de juegos, senderos para caminar y excelentes amenidades comunitarias. La ubicación es difícil de superar, a solo minutos de Walt Disney World, SeaWorld, Universal Orlando Resort, el Aeropuerto Internacional de Orlando, SR-417, International Drive, The LOOP, Disney Springs, compras, restaurantes, entretenimiento y escuelas altamente calificadas. Meticulosamente mantenida, lista para mudarse y posicionada agresivamente para el mercado actual. Condición excepcional, ubicación sobresaliente y un valor tremendo por pie cuadrado, programa tu visita privada y ve la diferencia por ti mismo!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $619,900.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $217.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6445345

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,855 Sqft / 265.24 m²
Área Construida: 3,779 Sqft / 351.08 m²
Área del lote: 6,572 Sqft / 610.56 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Otro
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,989.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6049 Fender Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $345.54
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,382.16
Cuotas totales mensuales: $115.18

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: POINTE/HUNTERS CRK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Hunter's Creek Community
Teléfono de la asociación: 407-240-6000

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINTE AT HUNTERS CREEK 84/78 LOT 24
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-24-28-7195-00-240
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de septiembre de 2026 3:30 pm
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 3:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 3:33 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 3:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE 2 REALTY
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FENDER
Número de Calle: 6049
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32837
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 15.3''
Longitud: W82° 32' 26.6''