Casa en venta en 3545 Bristlecone Ct, Kissimmee con MLS-S5159580

📍 3545 Bristlecone Ct, Kissimmee, FL 34746

$317,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,237 Sqft / 114.92 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa excepcionalmente limpia y bien mantenida
  • Ubicación en callejón sin salida con vista a zona boscoso
  • Piscina comunitaria, canchas de tenis y raquetbol
  • Techos nuevos 2023, aire acondicionado 2019, calentador de agua 2026

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa, excepcionalmente limpia y bien mantenida casa escondida en un tranquilo callejón sin salida en el bien establecido vecindario Pineridge Estates. Ofrece comodidad, privacidad y un ambiente pacífico, esta casa se adhiere a un área boscoso, proporcionando un hermoso fondo natural para disfrutar todo el año. Una fuente de agua exterior agrega un toque extra de encanto y tranquilidad a la propiedad. Dentro, encontrarás un gran espacio abierto con techos abovedados que se conecta a una sala de comedor formal, que actualmente se usa como área de estar adicional. La cocina tiene mucho espacio de encimera, pisos de losa cerámica y un área de comedor en la cocina. Hay un armario de lavandería interior, y la lavadora y secadora estarán incluidas. El dormitorio principal tiene un baño en suite y un vestidor principal. Los dormitorios dos y tres son de buen tamaño, y ambos tienen armarios empotrados. El baño de invitados tiene una bañera/ducha combinada. Hay un garaje doble y un ático para almacenamiento. Hay una HOA baja y SIN CDD. La comunidad incluye una piscina comunitaria, canchas de tenis y raquetbol. El techo es 2023, el aire acondicionado es 2019, y el calentador de agua es 2026. Esta casa es una joya oculta en un terreno de 0.32 acres. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta acogedora casa tuya!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $317,000.00
Precio original en que se listó: $317,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $256.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5159580

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Ático, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 1,237 Sqft / 114.92 m²
Área Construida: 1,762 Sqft / 163.70 m²
Área del lote: 14,070 Sqft / 1307.15 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Pavimentado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.32

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio, Porche delantero
Ventanas: Persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Revestimiento de Madera, Estuco, Revestimiento de Madera
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: A
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,307.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3545 Bristlecone Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $210.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $420.00
Cuotas totales mensuales: $35.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Raquetbol
Nombre de la Subdivisión: PINERIDGE ESTATES UNIT 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Brighton Lakes/Inframark
Teléfono de la asociación: 813-991-1116

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINERIDGE ESTATES UNIT 3 PB 4 PG 155 BLK A LOT 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 17-26-29-4788-000A-0090
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pleasant Hill Elem
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de octubre de 2026 12:45 am
Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 12:54 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 12:47 am
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: HOMESTEAD REALTY INC
Atribución: 407-367-4201
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: BRISTLECONE
Número de Calle: 3545
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 13' 40.7''
Longitud: W82° 33' 39.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5159580 Ver Propiedad en inglés MLS# S5159580
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