Casa adosada (townhouse) en venta en 4443 Le Reve Ct, Kissimmee con MLS-O6448857

📍 4443 Le Reve Ct, Kissimmee, FL 34746

$470,000.00
4 Dorm.
4 Baños
1,752 Sqft / 162.77 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3.5 baños
  • Piscina privada y cocina de verano al aire libre
  • Casa totalmente amueblada con garaje
  • Comunidad boutique exclusiva de 52 residencias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubra esta casa adosada totalmente amueblada de 4 dormitorios y 3.5 baños en Le Reve, una comunidad boutique exclusiva de solo 52 residencias en Kissimmee. Diseñada para la comodidad y el entretenimiento, esta propiedad ofrece un plano de piso de concepto abierto y espacioso, acabados contemporáneos y una conexión fluida entre la vida interior y exterior. La cocina cuenta con gabinetes elegantes, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, creando un espacio acogedor para la vida cotidiana y las reuniones. Salga al exterior a su propia piscina privada y cocina de verano al aire libre, perfecta para disfrutar del sol de Florida durante todo el año. La casa se ofrece totalmente amueblada e incluye un garaje, lo que la convierte en una oportunidad llave en mano conveniente para uso personal o inversión. Le Reve ofrece amenidades comunitarias que incluyen una piscina, un centro de fitness y un área recreativa. Idealmente situada cerca de tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas, con Walt Disney World y las principales atracciones de Central Florida a solo un corto trayecto en coche. Ya sea que esté buscando un refugio vacacional o una propiedad de inversión generadora de ingresos, esta casa ofrece una flexibilidad excepcional. Los alquileres a corto plazo están permitidos en la comunidad, proporcionando una oportunidad atractiva para los inversores.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $470,000.00
Precio original en que se listó: $470,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $268.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6448857

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,752 Sqft / 162.77 m²
Área Construida: 2,083 Sqft / 193.52 m²
Área del lote: 1,742 Sqft / 161.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Plano de planta abierto, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Parrilla al aire libre, Acera
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,047.9
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4443 Le Reve Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $503.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $6,036.00
Cuotas totales mensuales: $503.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: 4443
Nombre de la Subdivisión: LE REVE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Kathy Bollo
Teléfono de la asociación: 407-614-6144

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LE REVE PB 24 PG 122 LOT 21
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-25-28-1605-0001-0210
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Maximo Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de octubre de 2026 12:55 am
Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de octubre de 2026 12:55 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de octubre de 2026 12:57 am
Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 10:49 am

Información Adicional

Cortesía de: TALENT REALTY SOLUTIONS
Atribución: 407-910-2020
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LE REVE
Número de Calle: 4443
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 3.1''
Longitud: W82° 32' 26.5''