Casa adosada (townhouse) en venta en 4443 Le Reve Ct, Kissimmee con MLS-O6448857
4443 Le Reve Ct, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 3.5 baños
- Piscina privada y cocina de verano al aire libre
- Casa totalmente amueblada con garaje
- Comunidad boutique exclusiva de 52 residencias
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubra esta casa adosada totalmente amueblada de 4 dormitorios y 3.5 baños en Le Reve, una comunidad boutique exclusiva de solo 52 residencias en Kissimmee. Diseñada para la comodidad y el entretenimiento, esta propiedad ofrece un plano de piso de concepto abierto y espacioso, acabados contemporáneos y una conexión fluida entre la vida interior y exterior. La cocina cuenta con gabinetes elegantes, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, creando un espacio acogedor para la vida cotidiana y las reuniones. Salga al exterior a su propia piscina privada y cocina de verano al aire libre, perfecta para disfrutar del sol de Florida durante todo el año. La casa se ofrece totalmente amueblada e incluye un garaje, lo que la convierte en una oportunidad llave en mano conveniente para uso personal o inversión. Le Reve ofrece amenidades comunitarias que incluyen una piscina, un centro de fitness y un área recreativa. Idealmente situada cerca de tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas, con Walt Disney World y las principales atracciones de Central Florida a solo un corto trayecto en coche. Ya sea que esté buscando un refugio vacacional o una propiedad de inversión generadora de ingresos, esta casa ofrece una flexibilidad excepcional. Los alquileres a corto plazo están permitidos en la comunidad, proporcionando una oportunidad atractiva para los inversores.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4443 Le Reve Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
