Casa adosada (townhouse) en venta en 9025 Laureate Blvd, Orlando con MLS-O6449068

📍 9025 Laureate Blvd, Orlando, FL 32827

$412,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,644 Sqft / 152.73 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada MINTO con vista a la conservación
  • Techos de 12 pies con vigas de madera expuestas
  • Balcón del segundo piso con vista al patio
  • Espacio adicional flexible para oficina o estudio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa adosada MINTO bellamente ubicada con vista a la conservación, situada en el deseado Laureate Park. Esta casa brillante y moderna presenta techos de 12 pies con vigas de madera expuestas, un área de estar de concepto abierto y una pared personalizada diseñada para un televisor montado. La cocina ofrece una extensión de isla mejorada con espacio adicional de preparación y asientos. El armario hecho a medida en el dormitorio principal proporciona almacenamiento adicional y funcionalidad. Un espacio adicional flexible es perfecto para una oficina en casa, un estudio o una sala. Disfrute del balcón del segundo piso con vista al patio y de un porche delantero espacioso. Convenientemente ubicado cerca de Medical City, USTA National Campus, KPMG, Lake Nona Sports District, Centro Comercial Lake Nona, restaurantes, tiendas de comestibles, escuelas altamente calificadas y fácil acceso a las principales autopistas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $412,000.00
Precio original en que se listó: $412,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $250.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6449068

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 1,644 Sqft / 152.73 m²
Área Construida: 2,721 Sqft / 252.79 m²
Área del lote: 3,113 Sqft / 289.21 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Ventilador(s) de Techo, Detectores de Monóxido de Carbono
Exterior: Balcón, Acera, Almacenamiento
Ventanas: Persianas, Ventanas con calificación Energy Star, Carbon Mono/detector
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,628.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9025 Laureate Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $467.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,604.00
Cuotas totales mensuales: $467.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 693

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Nombre de Edificio: NA
Nombre de la Subdivisión: LAUREATE PARK PH 5A (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Derek McArthur
Teléfono de la asociación: 866 378-1099

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREATE PARK PHASE 5A 83/77 LOT 203D
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-24-31-4860-02-034
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frontier
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de octubre de 2026 1:48 am
Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 1:54 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 1:50 am
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: REALTY ONE GROUP INSPIRATION
Atribución: 321-233-2300
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAUREATE
Número de Calle: 9025
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 4.4''
Longitud: W82° 44' 46.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6449068 Ver Propiedad en inglés MLS# O6449068
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