Casa adosada (townhouse) en venta en 10474 Folly Beach Rd, Orlando con MLS-O6446282

📍 10474 Folly Beach Rd, Orlando, FL 32827

$399,990.00
2 Dorm.
3 Baños
1,472 Sqft / 136.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en el corazón de Lake Nona.
  • Habitaciones en el piso superior con suite principal y vestidor.
  • Patio privado trasero con garaje independiente de dos coches.
  • Amenidades completas: club social, piscina estilo resort, canchas deportivas y más.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

LISTO PARA MUDARSE y ubicado en la comunidad con portón altamente solicitada de Isles of Lake Nona. Esta casa adosada tiene una ubicación privilegiada en el corazón de Lake Nona. Dentro, encontrarás un plano de concepto abierto y luminoso. El primer piso cuenta con un medio baño conveniente, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. Todas las habitaciones están convenientemente ubicadas en el piso superior, proporcionando privacidad y funcionalidad. En el piso superior, una suite principal con vestidor y tocador con doble lavabo. El baño secundario está en la suite. Un patio privado trasero completamente cercado con pavimento que conduce a un garaje independiente de dos coches. La HOA cubre el paisajismo y el internet de alta velocidad. Las amenidades incluyen un club social, centro de fitness, piscina estilo resort, zona de chapoteo, canchas de tenis, canchas de pickleball, canchas de baloncesto, senderos para caminar, áreas de juegos y más. Convenientemente y de manera ideal ubicado cerca de escuelas de alta calificación, compras, restaurantes, autopistas principales, Medical City, el campus nacional USTA y el Aeropuerto Internacional de Orlando. No pierdas tu oportunidad. Esta casa adosada imprescindible en Isles of Lake Nona está lista para su nuevo propietario. Programa tu visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,990.00
Precio original en que se listó: $399,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $271.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6446282

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,472 Sqft / 136.75 m²
Área Construida: 2,095 Sqft / 194.63 m²
Área del lote: 2,100 Sqft / 195.10 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Sistema de filtración de agua, Sistema de ósmosis inversa en la cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Patio, Acera
Lavandería: Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Exposición/Sombra que tiene alguna calificación o calidad verde/eficiente, Termostato, Ventanas
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,639.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10474 Folly Beach Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $485.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,820.00
Cuotas totales mensuales: $485.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1034

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: 10474
Nombre de la Subdivisión: ISLES/LK NONA PH 1A (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: FirstService Residential
Teléfono de la asociación: 4076440010
Segunda Administración de la Asociación: n/a

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLES OF LAKE NONA PHASE 1A 101/135 LOT43
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-24-31-3890-00-430
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bay Meadows Elem
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de octubre de 2026 10:29 pm
Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 10:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 10:32 pm
Última modificación registrada: 2 de octubre de 2026 10:49 am

Información Adicional

Cortesía de: SUNNY 365 REALTY GROUP
Atribución: 407-574-7048
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FOLLY BEACH
Número de Calle: 10474
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 18.3''
Longitud: W82° 45' 32.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6446282 Ver Propiedad en inglés MLS# O6446282
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