Casa en venta en 9469 Meadow Hunt Way, Winter Garden con MLS-O6449072

📍 9469 Meadow Hunt Way, Winter Garden, FL 34787

$475,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,868 Sqft / 173.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2.5 baños
  • Estacionamiento frente a la calle
  • Comunidad con clubhouse, parque para perros, piscina y cancha de tenis
  • A poca distancia del nuevo desarrollo "The Mark"

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

HOGAR DISPONIBLE PARA MOVERSE - Esta casa de 4 dormitorios y 2.5 baños se encuentra en la muy deseable Comunidad Hamlin y tiene una GRAN ZONA ESCOLAR en el Área Winter Garden!!! Esta casa recientemente construida cuenta con estacionamiento frente a la calle, espacio de sala abierto en la planta baja con mucho espacio para entretener, todos los dearooms en la planta alta y está cableada para cargar tu lesla. Ine nome es minutos tom great senools, gran comida en el namin center y a distancia de caminata al nuevo desarrollo "The Mark". La comunidad cuenta con clubhouse, parque para perros, piscina, parque infantil, cancha de tenis. Las tiendas locales reature una variedad o restaurantes, Danks, nealt orices, una tienda de comestibles rudiix, Anyume neness gym, y minutos trom Disney!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00
Precio Solicitado Anterior: $485,000.00
Precio original en que se listó: $485,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $254.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6449072

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 1,868 Sqft / 173.54 m²
Área Construida: 2,880 Sqft / 267.56 m²
Área del lote: 2,880 Sqft / 267.56 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección, Sistema de filtración de agua
Interior: Ventilador(s) de Techo, Termostato
Exterior: Iluminación, Otro
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,246.63
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9469 Meadow Hunt Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $159.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,908.00
Cuotas totales mensuales: $159.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Parrilla Barbacoa, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Parque
Nombre de la Subdivisión: WATERMARK AT HORIZON WEST (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Agua regenerada para el riego, Parrilla Barbacoa
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Donald Danos
Teléfono de la asociación: 407-614-5956

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERMARK PHASE 2B 90/93 LOT 434
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-24-27-7553-04-340
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Panther Lake Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Hamlin Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de octubre de 2026 6:13 pm
Activo en el mercado desde: 11 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de noviembre de 2026 8:29 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de octubre de 2026 6:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de octubre de 2026 6:33 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 8:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: HANG SENG REALTY , INC
Atribución: 407-719-9808
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: MEADOW HUNT WAY
Número de Calle: 9469
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 43.9''
Longitud: W82° 22' 42.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6449072 Ver Propiedad en inglés MLS# O6449072
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