Casa en venta en 2608 Emerald Island Blvd, Kissimmee con MLS-O6449144

📍 2608 Emerald Island Blvd, Kissimmee, FL 34747

$498,888.00
5 Dorm.
4 Baños
2,317 Sqft / 215.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 habitaciones y 3.5 baños
  • Piscina privada recientemente renovada con spa
  • Acceso directo desde el dormitorio principal a la terraza de la piscina
  • Sistema HVAC completamente nuevo con garantía y mejoras eléctricas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

También mantenida como la casa permanente de los propietarios, esta hermosa casa actualizada de 5 habitaciones, 3.5 baños con un garaje para 2 autos, ubicada en la muy deseable Comunidad de Resort Emerald Island. Con una piscina privada y spa recientemente renovados, esta propiedad ofrece un diseño cómodo y espacioso ideal para la vida diaria y el entretenimiento. El dormitorio principal cuenta con puertas corredizas de vidrio que conducen directamente a la terraza de la piscina, un beneficio deseable y difícil de encontrar, proporcionando acceso sin interrupciones a su retiro privado al aire libre. Amplias mejoras recientes elevan la casa, incluyendo un sistema HVAC completamente nuevo (con garantía), un disyuntores eléctrico actualizado para el HVAC, un reacabado completo de la piscina por la tienda Pinch-A-Penny #235, y nuevas canaletas instaladas. Estas mejoras importantes se complementan perfectamente con pintura interior y exterior fresca, todos los cojines de la piscina nuevos, junto con iluminación empotrada nueva, luminarias modernas y ventiladores de techo en toda la propiedad. Disfrute de las amenidades premium que ofrece Emerald Island, incluyendo una entrada vigilada las 24 horas, club, piscina comunitaria con calefacción y spa, sauna, centro de fitness, canchas deportivas, parque infantil y áreas de picnic. Idealmente situada en una fantástica ubicación de Kissimmee, está a solo minutos de Walt Disney World y a un corto trayecto en coche a Universal Studios, SeaWorld, tiendas de compras premium, restaurantes y principales vías, incluyendo la autopista 192 y la I-4. Experimente la verdadera vida al estilo resort.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $498,888.00
Precio original en que se listó: $498,888.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $215.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6449144

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,317 Sqft / 215.26 m²
Área Construida: 2,317 Sqft / 215.26 m²
Área del lote: 6,098 Sqft / 566.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Ventilador(s) de Techo
Exterior: Iluminación, Acera
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,395.75
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2608 Emerald Island Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $482.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,784.00
Cuotas totales mensuales: $482.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: EMERALD ISLAND RESORT PH 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Leland Management
Teléfono de la asociación: 4072165519

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EMERALD ISLAND RESORT PHASE FOUR PB 15 PGS 29-30 LOT 69 08-25-27
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-25-27-3057-0001-0690
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de octubre de 2026 7:49 pm
Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 7:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 7:51 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS REALTY AT THE PARKS
Atribución: 407-629-4420
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: EMERALD ISLAND
Número de Calle: 2608
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 32.9''
Longitud: W82° 22' 14.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6449144 Ver Propiedad en inglés MLS# O6449144
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