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Casa en venta en 2605 Emerald Island Blvd, Kissimmee con MLS-O6449938

📍 2605 Emerald Island Blvd, Kissimmee, FL 34747

$589,900.00

7 Dorm.

5 Baños

2,881 Sqft / 267.65 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Pisos de vinilo elegantes en toda la propiedad
Piscina renovada con calentador y jacuzzi independiente
Muebles actualizados y colchones king y queen
Techo nuevo y sistemas de aire acondicionado actualizados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a tu propio pedazo de paraíso en 2605 Emerald Island Boulevard en Kissimmee. Esta propiedad bellamente renovada está lista para recibir a su próximo propietario, con pisos de vinilo elegantes en toda la propiedad, pintura interior y exterior fresca y una serie de mejoras pensadas. Relájate y disfruta del estilo de vida en Florida con una piscina renovada, calentador de piscina y jacuzzi independiente, perfecto para relajarte después de un día de diversión. En el interior, disfruta del confort de los muebles actualizados, nuevos colchones king y queen, un sistema Nest y una cocina bien equipada con electrodomésticos actualizados. Las mejoras principales incluyen un techo más nuevo y sistemas de aire acondicionado actualizados, lo que brinda mayor tranquilidad. Con sus impresionantes mejoras, muebles elegantes y espacios de vida al aire libre acogedores, esta hermosa propiedad es el lugar perfecto para disfrutar del estilo de vida en Florida. Ya sea que busques un retiro personal o una escapada vacacional, esta casa está lista para impresionar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $589,900.00

Precio original en que se listó: $589,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $204.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6449938

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,881 Sqft / 267.65 m²

Área Construida: 3,677 Sqft / 341.60 m²

Área del lote: 6,926 Sqft / 643.45 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Alarma de piscina

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad Cerrada

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina

Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Iluminación, Acera

Ventanas: Persianas, Cortinas

Lavandería: Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2004

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,550.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2605 Emerald Island Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $367.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $115.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Cuotas totales anuales: $5,784.00

Cuotas totales mensuales: $482.00

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 0

Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Restricciones de vehículos, Televisión por Cable

Nombre de la Subdivisión: EMERALD ISLAND (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Carretera Privada

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0

Administración de la asociación: Leland Management

Teléfono de la asociación: 407-781-1188

Segunda Administración de la Asociación: Leland Management

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EMERALD ISLAND RESORT PHASE FOUR PB 15 PGS 29-30 LOT 90 08-25-27

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-25-27-3057-0001-0900

Zonificación: OPUD

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de octubre de 2026 3:32 am

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 3:32 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 3:34 am

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 1:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: ALLISON JAMES ESTATES & HOMES

Atribución: 941-500-4922

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: EMERALD ISLAND

Número de Calle: 2605

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34747

Condado: Osceola

Latitud: N28° 19' 31.2''

Longitud: W82° 22' 15.2''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6449938

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,141

Valor Promedio de Vivienda $455,600

Renta Promedio $1,812/mes

Edad Promedio 37 años

Población 27,422

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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