Casa en venta en 1744 Quail Ridge Loop, Kissimmee con MLS-O6449222

📍 1744 Quail Ridge Loop, Kissimmee, FL 34744

$425,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,260 Sqft / 117.06 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de dos pisos con 3 habitaciones y 2.5 baños.
  • 1,260 pies cuadrados de espacio habitable calefaccionado.
  • Porche con pantalla y garaje adjunto.
  • Ubicación conveniente cerca de la Autopista de Florida y Florida Parkway.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

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¡Bienvenido a 1744 Quail Ridge Loop en el vecindario Quail Hollow de Kissimmee!

Esta casa unifamiliar de dos pisos, 3 habitaciones y 2.5 baños ofrece 1,260 pies cuadrados de espacio habitable calefaccionado, una chimenea y un garaje adjunto. Relájate en el porche con pantalla y disfruta de un lote de bajo mantenimiento en la zona de inundación X. Convenientemente ubicada cerca de la Autopista de Florida y Florida Parkway para fácil acceso a compras, restaurantes, escuelas y todas las atracciones de Florida Central. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $337.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6449222

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,260 Sqft / 117.06 m²
Área Construida: 1,860 Sqft / 172.80 m²
Área del lote: 5,619 Sqft / 522.02 m²
Dimensiones del lote e información: 56x100
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Estufa Empotrada, Horno empotrado
Interior: Otro
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Buzón privado, Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche delantero
Lavandería: Área Común
Chimenea: Sí
Chimenea: No es una chimenea de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,083.86
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1744 Quail Ridge Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: QUAIL HOLLOW PH 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Quail Hollow Phase 1, Lot 29.
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-25-29-2002-0001-0290
Zonificación: KMPU
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de octubre de 2026 4:49 pm
Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 4:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 4:52 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-647-1211
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: QUAIL RIDGE
Número de Calle: 1744
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 12.1''
Longitud: W82° 37' 33.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6449222 Ver Propiedad en inglés MLS# O6449222
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