Casa en venta en 7607 Mackinaw Ln, Kissimmee con MLS-O6449290
7607 Mackinaw Ln, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 8 habitaciones y 8 baños
- Piscina privada con spa y pantalla
- Casa totalmente amueblada y lista para vacaciones
- Ubicada en el exclusivo Encore at Reunion
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa impresionante! Totalmente amueblada y lista para vacaciones! Ubicada en la muy deseada comunidad Encore at Reunion, esta excepcional villa de vacaciones de 8 habitaciones y 8 baños presenta una verdadera oportunidad de alquiler a corto plazo llave en mano. Totalmente amueblada y temática profesional, la propiedad está lista para uso inmediato y puede transferirse con reservas futuras si se desea. Diseñada para maximizar la experiencia de los huéspedes y el rendimiento del alquiler, la casa cuenta con una piscina privada con pantalla y spa, sala de juegos en el garaje, cine en casa dedicado, habitaciones temáticas inspiradas en atracciones populares, un espacioso loft en la planta superior con área de TV y acabados modernos en toda la propiedad. El área de vida al aire libre ofrece amplio espacio para relajarse y entretenerse mientras disfruta del estilo de vida de Florida. Encore at Reunion es uno de los resorts de alquiler a corto plazo más prestigiosos de Florida Central, ofreciendo un clubhouse con servicio completo, parque acuático en el sitio con toboganes de varios pisos, canchas deportivas, centro de fitness, opciones de comedor, parques infantiles, seguridad con portón 24 horas y servicio de transporte a Walt Disney World y atracciones cercanas, todo dentro de aproximadamente 15-30 minutos. El agente de listado también es el agente administrador y puede proporcionar registros detallados de ingresos y gastos de alquiler a solicitud. La propiedad ha demostrado un fuerte desempeño de alquiler con huéspedes recurrentes año tras año. Esta es una oportunidad rara de poseer una propiedad de lujo generadora de ingresos en una de las comunidades de alquiler de vacaciones más destacadas de Orlando. El agente de listado es el agente administrador. Toda la información disponible para el Vendedor y el Agente de Listado ha sido proporcionada en el anuncio y las divulgaciones. Si la información no está incluida, no está disponible para nosotros. Los compradores y sus agentes son responsables de verificar toda la información que sea importante para su compra, incluyendo pero no limitándose a las reglas y regulaciones de la HOA, restricciones de arrendamiento, tarifas, dimensiones de las habitaciones, metros cuadrados, tamaño del lote, impuestos y cualquier otro detalle de la propiedad. Todas las mediciones e información de listado son aproximadas y deben ser verificadas de forma independiente por el Comprador y el Agente del Comprador.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7607 Mackinaw Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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