Casa en venta en 1716 S Westmoreland Dr, Orlando con MLS-O6449333

📍 1716 S Westmoreland Dr, Orlando, FL 32805

$314,610.00
4 Dorm.
4 Baños
1,792 Sqft / 166.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Dos edificios bien construidos
  • Opción de mantenerlos como cuatro unidades de alquiler generadoras de ingresos
  • Posibilidad de convertir ambos edificios en residencias unifamiliares
  • Ubicación en zona de desarrollo nuevo y crecimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Gran oportunidad de inversión cerca del centro de Orlando! Dos edificios bien construidos actualmente configurados como dúplex con opciones flexibles para uso futuro. Mantenerlos como cuatro unidades de alquiler generadoras de ingresos, convertir ambos edificios en residencias unifamiliares, o crear una combinación de espacio propio y de alquiler. Las características incluyen pisos de losa de terrazzo en toda la propiedad, atractivos acentos de ladrillo, árboles de sombra maduros y construcción duradera. La propiedad tiene un historial de alquiler sólido con inquilinos a largo plazo y baja vacancia. Ubicada en una zona que experimenta un extenso nuevo desarrollo y crecimiento, ofreciendo un excelente potencial de valorización para inversores y propietarios por igual. El propietario está dispuesto a considerar financiamiento. También disponible del mismo vendedor está esta dirección que está disponible en el MLS (O6449307): 1013 18th Calle.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $314,610.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $175.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6449333

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4

Medidas

Área Habitable: 1,792 Sqft / 166.48 m²
Área Construida: 1,792 Sqft / 166.48 m²
Área del lote: 6,750 Sqft / 627.10 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Parcelas adicionales: Sí
Características de la parcela: Lote de esquina, Pavimentado, Límites de la ciudad, En el condado, Acera, Rectangle
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Refrigerador, Extractor de aire, Horno de convección
Interior: Combinación de sala de estar y comedor, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Buzón privado
Otras estructuras: Casa unifamiliar adicional
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Sistema de Calefacción: Sin Ductos
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Para ser Arreglado
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,596.1
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1716 S Westmoreland Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: ANGEBILT ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Financiamiento del Propietario
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ANGEBILT ADDITION H/79 LOT 24 BLK 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-23-29-0180-05-240
Zonificación: R-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Jones High

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de octubre de 2026 2:49 am
Contrato de listado firmado en: 10 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 2:49 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 2:51 am
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 6:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: ALPHA REALTY & ASSOCIATES
Atribución: 407-425-0597
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: WESTMORELAND
Número de Calle: 1716
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32805
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 23.1''
Longitud: W82° 36' 24.8''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6449333 Ver Propiedad en inglés MLS# O6449333
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