Casa en venta en 234 N Lakeview Ave, Winter Garden con MLS-O6449366
234 N Lakeview Ave, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 0,51 acres de terreno
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor amplio
- Árbol de roble de 390 años y piscina de agua salada con calefacción a gas
- Renovación completa con techos, plomería y sistemas de energía modernos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a The Birdhouse, una de las residencias más icónicas del centro de Winter Garden. Situada a pocas cuadras de Plant Street, el West Orange Trail y las orillas del Lago Apopka, esta propiedad extraordinaria ofrece una rara oportunidad de poseer una casa restaurada con esmero que combina sin esfuerzo la arquitectura atemporal con el lujo moderno. Ubicada en un terreno expansivo y muy codiciado de 0,51 acres, The Birdhouse ofrece una combinación inigualable de carácter, sofisticación y vida urbana. Construida originalmente en 1920, esta casa meticulosamente restaurada conserva su encanto histórico a través de paredes de ladrillo expuesto, techos con vigas de madera, pomos de vidrio vintage, luminarias originales, múltiples chimeneas, hermosos pisos de madera de roble bien mantenidos y más. La luz natural se filtra a través de ventanas de vidrio de diamante originales en la amplia sala familiar, mientras que la sala de estar formal y el comedor exhiben carácter atemporal y detalles personalizados pensados. La cocina del chef es un verdadero punto focal con una mezcla distintiva de encanto de época y diseño moderno que combinan lujo y funcionalidad. Entre sus características se incluyen encimeras de cuarzo Cambria Portrush, gabinetes personalizados de piso a techo, electrodomésticos premium ZLINE con una estufa de gas de 8 quemadores bajo paredes de ladrillo expuesto, un revestimiento de losa llamativo y una campana extractora personalizada. Estanterías flotantes de madera, una barra de desayuno expansiva y un acogedor rincón de desayuno con asientos incorporados completan su diseño. Un vestíbulo amplio y una lavandería personalizada ofrecen gabinetes extensos y espacio de encimera tanto para almacenamiento como para conveniencia diaria, y una oficina en casa dedicada incluye un escritorio incorporado a medida. Separado de las áreas de estar y las habitaciones secundarias, la suite principal recién diseñada sirve como un santuario privado. Accesible a través de su propio pasillo, este retiro amplio presenta techos abovedados con paneles de madera, un enorme vestidor, y un baño inspirado en un spa con dos lavabos, dos inodoros privados, una ducha grande con cristal y acabados elevados en todo el espacio. Cuatro habitaciones adicionales de generosas dimensiones ofrecen una flexibilidad excepcional, incluida una segunda suite principal con dos vestidores y un baño en suite, una habitación adicional con baño en suite con vista a la piscina, y dos habitaciones con un baño completo para invitados situado entre ellas. El enorme patio trasero completamente cercado está diseñado para el disfrute durante todo el año con una piscina de agua salada con calefacción a gas, cocina al aire libre, una terraza de ladrillo amplia, un lanai cubierto independiente y césped de bajo mantenimiento. Sobre todo, una de las características más extraordinarias de la propiedad es un majestuoso roble de 390 años, reconocido como el roble más antiguo registrado en el Condado de Orange, que brinda una belleza y sombra incomparables. Igualmente notable, el desagüe exterior original de la casa permanece en su lugar y totalmente operativo, ofreciendo una conexión única con el pasado histórico de la propiedad. Un doble carport incluye una estación de carga para Tesla y carrito de golf, así como un gran armario de almacenamiento equipado con energía y un escritorio de taller. Las mejoras recientes de la casa incluyen un techo nuevo (mayo de 2026), plomería de PVC actualizada y campo de drenaje, un nuevo manejador de aire, un nuevo calentador de agua sin tanque, un nuevo sistema de filtración de agua y nuevas vigas de soporte estructural instaladas debajo de la casa para mejorar la estabilidad a largo plazo y fortalecer la base de la propiedad para las generaciones futuras. Una rara combinación de significado histórico, lujo moderno y ubicación de primera, The Birdhouse representa una de las ofertas residenciales más excepcionales del centro de Winter Garden. ¡Programa tu visita privada hoy!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 234 N Lakeview Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
