Casa adosada (townhouse) en venta en 9481 Tawnyberry St, Orlando con MLS-O6449451

📍 9481 Tawnyberry St, Orlando, FL 32832

$339,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,747 Sqft / 162.30 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Concesión del vendedor de $10,000 para costos de cierre o mejoras
  • Hermosas vistas al agua en comunidad con portón
  • Condominio de 3 dormitorios y 2.5 baños construido en 2013
  • Garaje para 2 autos y camino de adoquines extra largo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato, aceptando ofertas de respaldo. La concesión del vendedor de $10,000 está destinada a cubrir costos de cierre del comprador o a realizar mejoras que hagan este condominio frente al agua suyo. La Asociación de Propietarios también está completando la pintura exterior a nivel comunitario y el reemplazo de todas las ventanas y pantallas, trayendo un aspecto fresco y un atractivo añadido a Lake Nona Preserve. La concesión del vendedor está sujeta a la aprobación del prestamista y a las directrices de préstamo aplicables. ¡Disfrute de hermosas vistas al agua desde este condominio de 3 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad con portón de Lake Nona Preserve! Construido en 2013, esta vivienda cuenta con un garaje para 2 autos y un camino de adoquines de ladrillo extra largo. La cocina ofrece encimeras de granito, gabinetes de 42 pulgadas con moldura de acento, una isla con barra de desayuno, electrodomésticos de acero inoxidable, una campana extractora mejorada y un salpicadero decorativo. Se pueden disfrutar vistas panorámicas al agua desde la cocina, el comedor y el porche trasero. El primer piso cuenta con pisos de losa de 18 pulgadas colocados diagonalmente, una sala familiar con techo de bandeja y un conveniente medio baño con armario de almacenamiento. En el segundo piso, la espaciosa suite principal ofrece vistas al agua e incluye techo de bandeja, un generoso vestidor y un baño en suite con dos lavabos, encimeras de superficie sólida, una ducha separada y una bañera de jardín. Dos dormitorios adicionales, un segundo baño completo y un gran cuarto de lavado completan el nivel superior. El cuarto de lavado incluye lavadora y secadora, fregadero de servicio, mostrador plegable y almacenamiento adicional. Todos los electrodomésticos están incluidos. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina y un parque infantil, con acceso conveniente a restaurantes, tiendas, el Aeropuerto Internacional de Orlando, la Ciudad Médica de Lake Nona y las principales vías. Hermosas vistas al agua, mejoras comunitarias y una concesión del vendedor de $10,000 hacen de este condominio una oportunidad que vale la pena explorar. Programe una visita hoy; este condominio no durará mucho en esta oferta. Propiedad bajo monitoreo por video.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,900.00
Precio original en que se listó: $339,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $194.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6449451

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 1,747 Sqft / 162.30 m²
Área Construida: 2,189 Sqft / 203.36 m²
Área del lote: 2,054 Sqft / 190.82 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Nivel, En el condado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Parque/zona verde, Árboles/bosques
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera
Patio y Porche: Porche trasero
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2013
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,948.34
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9481 Tawnyberry St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $310.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,720.00
Cuotas totales mensuales: $310.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Abierto
Dimensiones del garaje: 19x18

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cerrada, Parque
Nombre de Edificio: 9481
Nombre de la Subdivisión: LAKE NONA PRESERVE 02 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Restricciones de escritura, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Jennifer Pratt
Teléfono de la asociación: 407647-6422

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE NONA PRESERVE SECOND AMENDMENT 75/29 LOT 106
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-24-06-4755-01-060
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Northlake Park Community
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de octubre de 2026 6:55 pm
Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de octubre de 2026 7:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 8:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 8:43 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 8:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: ORLANDO REALTY & PROPERTY MGNT
Atribución: 407-641-5782
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: TAWNYBERRY ST
Número de Calle: 9481
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 34.8''
Longitud: W82° 44' 55.7''