Casa en venta en 11 S Lawsona Blvd, Orlando con MLS-O6449488
11 S Lawsona Blvd, Orlando, FL 32801
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones y 2 baños completos
- Cocina renovada con encimeras de granito y barra
- Patio trasero totalmente renovado con cocina al aire libre y terraza de travertino
- 2,008 pies cuadrados de vivienda en un solo nivel
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Bienvenido a casa en este Bungalow de Lawsona-Fern Creek con un patio trasero de ensueño a solo minutos del centro de Orlando!
Este bungalow actualizado de 3 habitaciones y 2 baños, con una habitación adicional al lado de la suite principal, ofrece 2,008 pies cuadrados de vivienda en un solo nivel.
Se encuentra en el corazón del codiciado vecindario de Lawsona-Fern Creek, a solo unas cuantas cuadras de Thornton Park y a minutos del Lago Eola y del centro.
La casa combina encanto clásico, actualizaciones cuidadosas y un espacio exterior hecho para entretener.
El atractivo exterior brilla desde el momento en que llegas.
El paisajismo maduro enmarca un porche delantero invitador, el exterior está recién pintado y hay un garaje de un coche adjunto.
Entra y descubre pisos de madera originales y un plano abierto sostenido por una sala familiar con techos altos y abovedados.
Las grandes actualizaciones ya están hechas: techo de tejas arquitectónicas nuevas (2024), aire acondicionado nuevo (2026), calentador de agua nuevo (2026), renovación de la cocina (2025) y una renovación completa del patio trasero (2024).
La cocina renovada cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una barra con vista a la sala de comedor y la sala familiar, de modo que el cocinero siempre forma parte de la conversación.
Puertas corredizas llevan directamente a la terraza y al patio trasero, haciendo que el entretenimiento interior-exterior sea sin esfuerzo.
¡El patio trasero fue completamente renovado en 2024!
Este retiro totalmente cercado está construido para recibir invitados.
Una amplia terraza de composite desciende a un patio de travertino con una cocina al aire libre incorporada, completa con una parrilla, refrigerador de bebidas y una isla con asientos de barra.
Es ideal para barbacoas de fin de semana, cenas al aire libre o una noche tranquila bajo las estrellas.
El césped sintético de bajo mantenimiento mantiene el patio verde todo el año sin necesidad de cortar.
El patio elevado mira hacia el espacio verde de Langford Park en la distancia.
Dentro, encontrarás tres habitaciones y dos baños completos.
La suite principal incluye una habitación adicional con su propio vestidor (cuarta habitación), accesible desde la habitación principal.
Funciona bien como oficina en casa, guardería, vestidor o gimnasio privado.
Con todo en un solo nivel, esta casa se adapta fácilmente a cada etapa.
Todo esto está a solo minutos del centro de Orlando, el Lago Eola, Thornton Park, Dickson Azalea Park y el Milk District, con cafeterías locales, restaurantes y boutiques cerca.
También tendrás fácil acceso a la 408 y la I-4.
No pierdas esta rara oportunidad de poseer un bungalow listo para mudarte con uno de los mejores patios traseros para entretener en Lawsona-Fern Creek.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11 S Lawsona Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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