Casa en venta en 1806 Anna Catherine Dr, Orlando con MLS-O6449797
1806 Anna Catherine Dr, Orlando, FL 32828
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con portón
- Pisos de losa cerámica en toda la propiedad
- Suite principal generosa con vestidor espacioso
- Amplio espacio exterior cubierto y patio trasero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa, prácticamente decorada, se encuentra en un cul-de-sac tranquilo dentro de la codiciada comunidad de golf Eastwood con portón. La vivienda de cuatro dormitorios y dos baños ofrece una combinación maravillosa de espacio, privacidad y comodidad en la vida de Orlando Este. Situada en un lote de esquina sobredimensionado sin vecinos en la parte trasera, la propiedad presenta un atractivo exterior maduro con paisajismo maduro y grandes árboles de sombra que crean un entorno acogedor. Un techo nuevo (2025) y un aire acondicionado nuevo (2022) brindan tranquilidad, mientras que el patio trasero cubierto y el amplio espacio exterior ofrecen mucho espacio para relajarse y disfrutar del estilo de vida de Florida. Al entrar, la planta abierta se realza con pisos de losa cerámica en toda la propiedad y detalles arquitectónicos elegantes. El salón formal le da la bienvenida con una ventana elegante con arco superior equipada con persianas de plantación, mientras que el salón de comidas formal separado se encuentra en el lado opuesto del vestíbulo, con vista al patio delantero. Una puerta de arco elegante abre a la cocina y la sala familiar, creando un flujo natural entre los principales espacios de reunión de la casa. La cocina espaciosa cuenta con abundantes armarios y espacio de encimera, una estufa a gas, una isla central y un práctico armario de despensa. Una esquina de desayuno frente a una gran ventana panorámica presenta un lugar luminoso para el café de la mañana o comidas casuales. La cocina fluye naturalmente hacia la sala familiar, donde puertas francesas con paneles de vidrio se abren al patio trasero cubierto, facilitando la vida interior-exterior y el entretenimiento. La suite principal generosa ofrece un retiro relajante, completa con un vestidor espacioso y un baño en suite con dos lavabos, una bañera de jardín y una ducha independiente. Una característica especialmente versátil del dormitorio principal es el conjunto de puertas francesas con paneles de vidrio que conducen a una habitación adicional que podría servir como oficina en casa, cuna, habitación de pasatiempos o posible cuarto cuarto, según sus necesidades. A lo largo del pasillo, dos dormitorios adicionales y un segundo baño completo ofrecen alojamientos cómodos para la familia y los invitados, mientras que una lavandería dedicada añade conveniencia diaria y mantiene las tareas domésticas fuera de la vista. Disfrute de los beneficios de las amenidades comunitarias de Eastwood, incluyendo una piscina comunitaria, parque infantil, canchas de baloncesto y tenis, junto con el encanto residencial establecido del vecindario. Las familias apreciarán las escuelas A-rated cercanas, incluyendo la Escuela Primaria Sunrise, la Escuela Secundaria Discovery y la

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1806 Anna Catherine Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
