Casa en venta en 2728 Formosa Blvd, Kissimmee con MLS-S5159255

📍 2728 Formosa Blvd, Kissimmee, FL 34747

$680,000.00
6 Dorm.
4 Baños
2,677 Sqft / 248.70 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia privada con temática Disney, completamente amueblada y con techo nuevo
  • Piscina en forma de Mickey con dos jacuzzis en forma de orejas
  • Dos suites master, una en cada piso, con acceso directo a la piscina
  • Ubicación a 3 millas de Walt Disney World y 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Tu propio resort privado con temática Disney, completamente amueblada, con un techo nuevo. Bienvenido a una casa verdaderamente excepcional en la codiciada comunidad con portón de Formosa Gardens Estates. Esta impresionante residencia de 6 dormitorios y 4 baños ocupa un lote de gran tamaño y se ofrece completamente amueblada y lista para mudanza, con un techo nuevo recién terminado, ofreciendo valor duradero y total tranquilidad al próximo propietario, todo con un bajo costo de mantenimiento para la zona. Sal afuera y prepárate para ser encantado. La piscina con forma de Mickey, impresionante, presenta una piscina central brillante flanqueada por dos jacuzzis que forman las icónicas "orejas", un escenario perfecto que los invitados nunca olvidarán. Puertas francesas elegantes se abren al lanai con pantalla y este oasis privado, el telón de fondo definitivo para tardes soleadas, reuniones inolvidables y noches relajantes bajo las estrellas de Florida. En el interior, el corazón de la casa es una hermosa cocina personalizada con gabinetes de 42 pulgadas que fluye sin interrupciones hacia la espaciosa sala familiar, perfecta para entretener o vivir cotidianamente. La casa cuenta con seis dormitorios distribuidos cuidadosamente en dos niveles, con tres dormitorios en cada piso. La suite principal del primer piso es un verdadero refugio, con un lujoso baño en suite con dos lavabos, bañera de jardín, ducha separada y espacio generoso en el vestidor. Para mayor comodidad, el baño también ofrece acceso directo al área de la piscina. El segundo piso presenta una suite principal adicional, ofreciendo la conveniencia y flexibilidad excepcionales de tener una suite principal en cada nivel, junto con dos dormitorios adicionales. Zoned para alquiler a corto plazo, esta casa ha sido disfrutada con cariño como retiro de vacaciones privado por sus actuales propietarios y solo alquilada selectivamente. Eso ha preservado su excelente estado mientras demuestra un fuerte potencial de ingresos. Al venir completamente amueblada, está lista para recibir huéspedes o sus nuevos propietarios desde el primer día, sin configuración adicional y sin espera. Ya sea que busques una residencia principal, una casa de vacaciones de lujo o una propiedad de inversión de alto rendimiento, esta casa cumple con todos los requisitos. Está idealmente ubicada a minutos de golf, restaurantes, compras y entretenimiento de clase mundial, solo 3 millas de Walt Disney World y aproximadamente 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando. La magia te espera a solo minutos de Disney. ¡Hazla tuya y programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $680,000.00
Precio original en que se listó: $680,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $254.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5159255

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 4
Baños completos: 4

Medidas

Área Habitable: 2,677 Sqft / 248.70 m²
Área Construida: 3,237 Sqft / 300.73 m²
Área del lote: 12,110 Sqft / 1125.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.28

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación, Alarma de piscina
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Mostradores de piedra, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero, Encerrado
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,918.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2728 Formosa Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Fecuencia del importe de otros gastos: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,500.00
Cuotas totales mensuales: $125.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje convertido

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: FORMOSA GARDENS UNIT 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Restricciones de escritura, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Sharon Cullinford
Teléfono de la asociación: 4075508558

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FORMOSA GARDENS UNIT 1 PB 7 PG 19-24 LOT 69 10-25-27
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-25-27-3205-0001-0690
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Castleview Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: West Side

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de octubre de 2026 4:26 am
Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 4:26 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 4:28 am
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 2:58 am

Información Adicional

Cortesía de: LUX NOVA REALTY LLC
Atribución: 407-730-1862
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FORMOSA
Número de Calle: 2728
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 45.2''
Longitud: W82° 23' 41.9''