Casa en venta en 2462 Greenwillow Dr, Orlando con MLS-O6449971

📍 2462 Greenwillow Dr, Orlando, FL 32825

$539,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,514 Sqft / 233.56 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3 baños con oficina
  • Plano de piso dividido espacioso
  • VISTAS DE CONSERVACIÓN y más de 2500 pies cuadrados
  • PISOS DE LOSA BONITOS EN TODA LA PROPIEDAD y techos altos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta encantadora casa de 4 dormitorios, 3 baños con oficina que presenta un espacioso y deseable plano de piso dividido en la hermosa casa de 4+ dormitorios en los Villages con portón de Rio Pinar (The Preserves) Comunidad. Esta casa está lista para mudarse y ofrece varias actualizaciones valiosas, incluyendo pintura interior fresca, un techo reemplazado en 2019. Con su diseño espacioso, mayor privacidad y fantásticas amenidades comunitarias. Más de 2500 pies cuadrados de espacio habitable para que disfrutes con VISTAS DE CONSERVACIÓN, ofreciendo mucho espacio para todos y todo. PISOS DE LOSA BONITOS EN TODA LA PROPIEDAD, estantes para plantas, techos altos, nichos arquitectónicos, moldura de corona y muchas ventanas para permitir que la LUZ NATURAL fluya a través de la casa. La cocina cuenta con gabinetes mejorados, ISLA CENTRAL, despensa con acceso y TODOS LOS ELECTRODOMÉSTICOS. Gran y bien equipada suite principal con moldura de corona, pisos de losa, armarios suyos y suyas con estanterías integradas y puertas a la GRAN PORCH CUBIERTA. El baño principal es un maravilloso refugio al final de un largo día, con una bañera de spa, dos lavabos y una hermosa ducha con vidrio. El plano dividido de 3 vías presenta una suite en la parte trasera de la casa con BAÑO DE CABANA que sería perfecto si deseas instalar una piscina en el gran y privado patio trasero, CERRADO COMPLETAMENTE. Esta gran casa también cuenta con un sistema de seguridad, sistema de riego y estanterías de madera integradas personalizadas en la oficina. Disfruta de la privacidad de una Comunidad con portón, salón de club, piscina comunitaria, cancha de tenis y centro de fitness a tu alcance. Garantía de la casa de catorce meses. Los compradores y/o agentes deben verificar tamaños, escuelas, servicios públicos, todos los detalles importantes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $539,900.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $214.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6449971

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Ático, Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 2,514 Sqft / 233.56 m²
Área Construida: 3,528 Sqft / 327.76 m²
Área del lote: 10,071 Sqft / 935.63 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Área de conservación
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Parque/zona verde, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Dormitorio dividido, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Escalera Plegable
Exterior: Patio
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche delantero, Porche trasero, Encerrado
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Eléctrico, Habitación principal (Primary)
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor, Propano
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Smart Thermostat

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,120.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2462 Greenwillow Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $320.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $97.31
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,669.24
Cuotas totales mensuales: $139.1

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Hidrante de incendio, Alcantarillado conectado, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: VILLAGES RIO PINAR PH 02 44/12 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Angela Timmons
Teléfono de la asociación: 407-645-4945
Segunda Administración de la Asociación: The Preserves

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGES OF RIO PINAR PHASE 2 44/12 LOT40
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-23-31-2101-00-400
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Deerwood Elem (orange Cty)
Preparatoria/Bachillerato: Colonial High
Escuela Secundaria/Intermedia: Liberty Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de octubre de 2026 4:23 pm
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 4:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 4:25 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 4:25 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: GIBRALTAR REALTY GROUP
Atribución: 407-630-8176
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GREENWILLOW
Número de Calle: 2462
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32825
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 18.2''
Longitud: W82° 44' 44.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6449971 Ver Propiedad en inglés MLS# O6449971
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