Casa adosada (townhouse) en venta en 2154 Whitney Marsh Aly, Orlando con MLS-O6438637
2154 Whitney Marsh Aly, Orlando, FL 32804
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada de 4 dormitorios y 3.5 baños con 4 niveles de espacio habitable cuidadosamente diseñado
- Terraza privada en la azotea con cocina de verano de ladrillo hecha a medida y vistas al atardecer
- Mejoras totales de $107,000 (constructor + propietario) que hacen la casa lista para mudarse
- Garaje para dos autos con amplio almacenamiento personalizado, estantes superiores y dos conectores EV
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa adosada excepcionalmente mejorada de 4 dormitorios, 3.5 baños en The Brix en el Distrito de Packing, ofreciendo cuatro niveles de espacio habitable cuidadosamente diseñado, una terraza privada en la azotea y una impresionante combinación de mejoras interiores y exteriores. Aproximadamente $78,000 en mejoras del constructor más $29,000 adicionales en mejoras personalizadas añadidas por el propietario crean una casa verdaderamente distintiva y lista para mudarse. La azotea es una característica destacada, mostrando una cocina de verano de ladrillo hecha a medida con parrilla y hermosas vistas al atardecer. Dentro, disfruta de pisos de madera en todas las habitaciones y escaleras, barandillas de hierro de escaleras, persianas de ventana hechas a medida y tratamientos de ventana blackout en la suite principal. El primer piso ofrece un dormitorio privado con vestidor y baño completo, proporcionando excelente flexibilidad para una suite de invitados, oficina en casa, espacio de fitness o yoga. El segundo piso presenta una cocina gourmet de concepto abierto con cocina de gas, electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes generosos, despensa, sala de estar y medio baño. El tercer piso incluye la espaciosa suite principal con baño en suite, dos habitaciones adicionales, un baño completo secundario y un cuarto de lavado convenientemente ubicado. El garaje para dos autos cuenta con amplio almacenamiento personalizado con estantes superiores y gabinetes, además de dos conectores de EV, uno en cada lado del garaje. La casa está ubicada directamente frente a un espacio verde bellamente paisajado y en una calle sin espacios de estacionamiento directamente frente a las residencias, creando un paisaje urbano más abierto. Disfruta de acceso conveniente al parque para perros, áreas recreativas comunitarias, café Foxtail, gran hall de comida Great Southern Box, granja 4Roots, sendero de caminata y ciclismo de 1.5 millas, anfiteatro, centro de tenis Orlando y YMCA, con College Park y el centro de Orlando cercanos. Una combinación única de ubicación, mejoras, almacenamiento y vida privada en la azotea en una de las comunidades urbanas más distintivas de Orlando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2154 Whitney Marsh Aly, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
