Casa adosada (townhouse) en venta en 2154 Whitney Marsh Aly, Orlando con MLS-O6438637

📍 2154 Whitney Marsh Aly, Orlando, FL 32804

$667,000.00
4 Dorm.
4 Baños
1,815 Sqft / 168.62 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de 4 dormitorios y 3.5 baños con 4 niveles de espacio habitable cuidadosamente diseñado
  • Terraza privada en la azotea con cocina de verano de ladrillo hecha a medida y vistas al atardecer
  • Mejoras totales de $107,000 (constructor + propietario) que hacen la casa lista para mudarse
  • Garaje para dos autos con amplio almacenamiento personalizado, estantes superiores y dos conectores EV

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa adosada excepcionalmente mejorada de 4 dormitorios, 3.5 baños en The Brix en el Distrito de Packing, ofreciendo cuatro niveles de espacio habitable cuidadosamente diseñado, una terraza privada en la azotea y una impresionante combinación de mejoras interiores y exteriores. Aproximadamente $78,000 en mejoras del constructor más $29,000 adicionales en mejoras personalizadas añadidas por el propietario crean una casa verdaderamente distintiva y lista para mudarse. La azotea es una característica destacada, mostrando una cocina de verano de ladrillo hecha a medida con parrilla y hermosas vistas al atardecer. Dentro, disfruta de pisos de madera en todas las habitaciones y escaleras, barandillas de hierro de escaleras, persianas de ventana hechas a medida y tratamientos de ventana blackout en la suite principal. El primer piso ofrece un dormitorio privado con vestidor y baño completo, proporcionando excelente flexibilidad para una suite de invitados, oficina en casa, espacio de fitness o yoga. El segundo piso presenta una cocina gourmet de concepto abierto con cocina de gas, electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes generosos, despensa, sala de estar y medio baño. El tercer piso incluye la espaciosa suite principal con baño en suite, dos habitaciones adicionales, un baño completo secundario y un cuarto de lavado convenientemente ubicado. El garaje para dos autos cuenta con amplio almacenamiento personalizado con estantes superiores y gabinetes, además de dos conectores de EV, uno en cada lado del garaje. La casa está ubicada directamente frente a un espacio verde bellamente paisajado y en una calle sin espacios de estacionamiento directamente frente a las residencias, creando un paisaje urbano más abierto. Disfruta de acceso conveniente al parque para perros, áreas recreativas comunitarias, café Foxtail, gran hall de comida Great Southern Box, granja 4Roots, sendero de caminata y ciclismo de 1.5 millas, anfiteatro, centro de tenis Orlando y YMCA, con College Park y el centro de Orlando cercanos. Una combinación única de ubicación, mejoras, almacenamiento y vida privada en la azotea en una de las comunidades urbanas más distintivas de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $667,000.00
Precio original en que se listó: $667,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $367.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6438637

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,815 Sqft / 168.62 m²
Área Construida: 3,048 Sqft / 283.17 m²
Área del lote: 1,249 Sqft / 116.04 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua de gas, Cocina, Horno de convección
Interior: Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Mostradores de piedra, Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Cocina en la parte exterior
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Revestimiento de vinilio
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,089.55
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2154 Whitney Marsh Aly, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $179.23
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,150.76
Cuotas totales mensuales: $179.23

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de Edificio: 2154
Nombre de la Subdivisión: BRIX/THE PACKING DISTRICT (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Laura Caprio
Teléfono de la asociación: 407-425-4561

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRIX AT THE PACKING DISTRICT 106/30 LOT 25
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 16-22-29-0925-00-250
Zonificación: PD/W
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Silver Elem
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: College Park Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de septiembre de 2026 6:27 pm
Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 6:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 8:08 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 1:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 CARIOTI
Atribución: 407-573-2121
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WHITNEY MARSH
Número de Calle: 2154
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32804
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 6.9''
Longitud: W82° 35' 17.2''