Casa en venta en 10226 Wittenberg Way, Orlando con MLS-O6450107
10226 Wittenberg Way, Orlando, FL 32832
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5,435 pies cuadrados de espacio habitable
- Seis dormitorios con baño en suite
- Vistas panorámicas al Lago Hart
- Acceso conveniente a centros médicos y aeropuerto
- Virtualmente Escenificado.
- Experimenta la vida junto al lago en esta finca inspirada en el estilo español e italiano, ubicada en una comunidad con portón en Orlando.
- Con aproximadamente 5,435 pies cuadrados de espacio habitable, esta residencia de dos pisos cuenta con seis dormitorios, cada uno con baño en suite.
- Cinco baños completos y dos baños de media habitación.
- Una suite principal en la planta baja ofrece un retiro privado separado, mientras que techos altos, arcos elegantes y detalles arquitectónicos distintivos crean una atmósfera elegante pero acogedora.
- Puertas de hierro ornamentado de doble entrada hechas a medida abren a un gran vestíbulo con una escalera envolvente y ventanas amplias que enmarcan las vistas al lago y llenan la casa de luz natural.
- Amplios espacios de sala y comedor ofrecen un ambiente acogedor para recibir invitados, complementados por una cocina gourmet con gabinetes y encimeras de madera a medida, una isla central amplia y electrodomésticos de primera calidad.
- **Una encantadora sala de vinos convenientemente ubicada justo al lado de la cocina cerca de la entrada añade un toque íntimo para el almacenamiento y la recepción de vinos.**
- La vida al aire libre se despliega a través de áreas cubiertas y al aire libre para recibir invitados con vistas al Lago Hart, con un patio trasero amplio que ofrece espacio para disfrutar del entorno frente al agua.
- Un hermoso paisajismo, una entrada de adoquines de ladrillo generosa y un garaje adjunto para tres autos completan la propiedad.
- Al combinar un carácter arquitectónico atemporal con interiores espaciosos y vistas panorámicas al lago, esta finca distintiva ofrece un entorno excepcional para la vida cotidiana y la recepción de invitados.
- Más allá de su arquitectura distintiva y su pintoresco entorno frente al lago, esta residencia disfruta de un acceso conveniente a lo mejor de la vida en Orlando.
- A minutos de Publix, de destinos de compras y gastronomía de primera, y de la Ciudad Médica de Lago Nona que incluye el hospital VA de Orlando, el Hospital Infantil Nemours y el Centro Médico UCF Lago Nona.
- La propiedad también ofrece una conectividad conveniente a la SR 417 para acceder a los destinos circundantes de Orlando, incluido el Aeropuerto Internacional de Orlando.
- Una estación de bomberos ubicada justo al otro lado de la entrada de la comunidad con portón añade otra ventaja práctica a esta ubicación deseable.
- La propiedad también cuenta con escuelas cercanas altamente calificadas, incluidas la Escuela Primaria Moss Park (9/10), la Escuela Secundaria Innovation (9/10) y la Escuela Secundaria Innovation (6/10), según las calificaciones de GreatSchools.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$3,350,000.00
Precio original en que se listó:
$3,350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$616.38
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
O6450107
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
6
Baños Totales:
7
Baños completos:
5
Medios baños:
2
Habitaciones adicionales:
Ático, Den/biblioteca/oficina, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Suite interior para suegros con entrada privada
Medidas
Área Habitable:
5,435 Sqft / 504.93 m²
Área Construida:
7,949 Sqft / 738.49 m²
Área del lote:
33,662 Sqft / 3127.30 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Seguro contra inundaciones requerido
Tamaño del lote en Acres:
0.77
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago
Características de la piscina:
Acceso a Baño Exterior
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Comunidad Cerrada, Alarma de Incendios
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Calentador de agua sin tanque
Interior:
Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Mostradores de piedra, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Características de accesibilidad
Exterior:
Balcón, Iluminación, Buzón privado, Otro
Patio y Porche:
Patio
Ventanas:
Cortinas
Lavandería:
Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Otros equipos:
Equipo de riego
Acceso al agua:
Sí
Características del Acceso al Agua:
Lago
Extras de agua:
Sí
Agua Detalles adicionales:
Esquí permitido, Lanchas – No Permitidas
Vista al agua:
Sí
Detalles de la vista al agua:
Lago
Construcción
Año de Construcción:
2010
Techo:
Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura:
Mediterráneo
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Mármol, Baldosa cerámica, Madera dura, Travertino
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X, AE
Condición de la Propiedad:
Completado
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$29,146.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10226 Wittenberg Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$700.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Cuotas totales anuales:
$2,800.00
Cuotas totales mensuales:
$233.33
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
3
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Planta baja, El garaje mira hacia el lado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Otro, Electricidad conectada, Agua conectada, Público
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Cerrada
Nombre de la Subdivisión:
MOSS PARK RESERVE
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye:
Basura
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Administración de la asociación:
Moss Park Reserve HOA
Teléfono de la asociación:
407-455-5950
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante:
Propietario
¿Considera Alquilar?:
No
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MOSS PARK RESERVE FIRST REPLAT 59/29 LOT7
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
15-24-31-5120-00-070
Zonificación:
P-D
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Moss Park Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Innovation High
Escuela Secundaria/Intermedia:
Innovation Middle School
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
30 de octubre de 2026 11:49 pm
Activo en el mercado desde:
30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
30 de octubre de 2026 11:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
30 de octubre de 2026 11:51 pm
Última modificación registrada:
2 de noviembre de 2026 2:28 pm
Información Adicional
Cortesía de:
PREMIER SOTHEBYS INT'L REALTY
Atribución:
407-480-5014
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
WITTENBERG
Número de Calle:
10226
Ciudad:
ORLANDO
Estado:
Florida
Código Postal:
32832
Condado:
Orange
Latitud:
N28° 23' 47.3''
Longitud:
W82° 47' 32.9''
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