Casa en venta en 3047 Rob Way, Kissimmee con MLS-O6450357

📍 3047 Rob Way, Kissimmee, FL 34743

$385,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,837 Sqft / 170.66 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación a minutos de Lake Nona sin pagar precios de Lake Nona
  • Bajo HOA y sin CDD
  • Patio totalmente cercado sin vecinos traseros
  • Techo 2021 y sin alfombra

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡QUIERES VIVIR CERCA DE LAKE NONA SIN EL PRECIO DE LAKE NONA! BAJO HOA + SIN CDD + SIN VECINOS TRASERO + PATIO CERRADO COMPLETAMENTE! Bienvenido a 3047 Rob Way, Kissimmee, FL 34743, donde la UBICACIÓN, EL ESPACIO, LA AFINIDAD y la CONVENIENCIA se unen. Esta espaciosa casa de 3 DORMITORIOS y 2 BAÑOS ofrece 1,837 PIES CUADRADOS de espacio habitable cómodo y está idealmente ubicada aproximadamente a 15-20 MINUTOS DE LA ÁREA DE LAKE NONA, lo que brinda a los compradores la oportunidad de disfrutar todo lo que Lake Nona tiene SIN PAGAR LOS PRECIOS DE LAKE NONA. Entra y descubre una SALA DE ESTAR FORMAL espaciosa, perfecta para entretener o crear un área de estar separada, junto con una COMBINACIÓN DE SALA FAMILIAR Y COCINA DE CONCEPTO ABIERTO que está diseñada para la comodidad diaria y las reuniones. Disfruta de PISOS DE LOSA EN TODA LA PROPIEDAD SIN ALFOMBRA, haciendo que el mantenimiento sea simple y conveniente. Los puntos destacados adicionales incluyen un TECHO NUEVO 2021, AC ORIGINAL BIEN MANTENIDO y un CALENTADOR DE AGUA ACTUALIZADO EN LOS ÚLTIMOS 10 AÑOS. Para una mayor tranquilidad, el vendedor mantiene actualmente una GARANTÍA DE LA CASA que puede ser transferida al nuevo propietario. Sal afuera a tu PATIO TRASERO CERRADO COMPLETAMENTE SIN VECINOS TRASERO, ofreciendo mayor privacidad y mucho espacio para entretenimiento al aire libre, mascotas o simplemente relajarte. Mejor aún, disfruta de un BAJO CARGO MENSUAL HOA Y SIN CUOTAS CDD, lo que ayuda a mantener el costo de la propiedad asequible. ¡UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN! Convenientemente situada cerca de vías principales, compras, restaurantes, entretenimiento y esenciales diarios, con fácil acceso a LAKE NONA, BOXI PARK, MEDICAL CITY y ORLANDO INTERNATIONAL AIRPORT, aproximadamente a 15-20 minutos dependiendo del tráfico. Un WAWA está justo a la vuelta de la esquina, mientras que WALMART, SAM'S CLUB, supermercados, restaurantes y destinos de compras están todos cerca. Además, disfruta de acceso conveniente a WALT DISNEY WORLD, UNIVERSAL ORLANDO RESORT y ATRACCIONES DE CLASE MUNDIAL DE CENTRAL FLORIDA. Ya sea que seas un PRIMERA VEZ COMPRADOR DE CASA, busques una SEGUNDA CASA, una RETIRADA SEASONAL EN FLORIDA o un INVERSOR que busque una propiedad en una ubicación conveniente, esta casa ofrece una flexibilidad y valor excepcionales. ¿POR QUÉ PAGAR MÁS PARA VIVIR EN LAKE NONA CUANDO PUEDES VIVIR A SOLO MINUTOS DE ALLÁ POR MENOS? ¡Disfruta del ESPACIO QUE NECESITAS, la UBICACIÓN QUE DESEAS y la AFINIDAD QUE HAS ESTADO BUSCANDO! Con un TECHO 2021, SIN ALFOMBRA, SIN VECINOS TRASERO, BAJO HOA, SIN CDD y una ubicación destacada en CENTRAL FLORIDA, esta es una oportunidad que no quieres perder. ¡PROGRAMA TU VISITA PRIVADA HOY!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $385,000.00
Precio original en que se listó: $385,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $209.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6450357

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Sala familiar, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 1,837 Sqft / 170.66 m²
Área Construida: 2,392 Sqft / 222.22 m²
Área del lote: 5,271 Sqft / 489.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato
Exterior: Acera, Patio Privado
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,016.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3047 Rob Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $64.33
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $771.96
Cuotas totales mensuales: $64.33

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Tamaño de Mascota Permitido: Extra Grande (101+ Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: CAMPBELL COVE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Sentry Management - Vanessa Balviin
Teléfono de la asociación: 407-846-6323 Ext

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAMPBELL COVE PB 18 PG 132-134 LOT 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-25-30-2536-0001-0020
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ventura Elem
Preparatoria/Bachillerato: Tohopekaliga High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de octubre de 2026 3:24 am
Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 3:24 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 3:26 am
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ROB
Número de Calle: 3047
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34743
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 23.2''
Longitud: W82° 40' 10.3''