Casa en venta en 3047 Rob Way, Kissimmee con MLS-O6450357
3047 Rob Way, Kissimmee, FL 34743
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación a minutos de Lake Nona sin pagar precios de Lake Nona
- Bajo HOA y sin CDD
- Patio totalmente cercado sin vecinos traseros
- Techo 2021 y sin alfombra
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡QUIERES VIVIR CERCA DE LAKE NONA SIN EL PRECIO DE LAKE NONA! BAJO HOA + SIN CDD + SIN VECINOS TRASERO + PATIO CERRADO COMPLETAMENTE! Bienvenido a 3047 Rob Way, Kissimmee, FL 34743, donde la UBICACIÓN, EL ESPACIO, LA AFINIDAD y la CONVENIENCIA se unen. Esta espaciosa casa de 3 DORMITORIOS y 2 BAÑOS ofrece 1,837 PIES CUADRADOS de espacio habitable cómodo y está idealmente ubicada aproximadamente a 15-20 MINUTOS DE LA ÁREA DE LAKE NONA, lo que brinda a los compradores la oportunidad de disfrutar todo lo que Lake Nona tiene SIN PAGAR LOS PRECIOS DE LAKE NONA. Entra y descubre una SALA DE ESTAR FORMAL espaciosa, perfecta para entretener o crear un área de estar separada, junto con una COMBINACIÓN DE SALA FAMILIAR Y COCINA DE CONCEPTO ABIERTO que está diseñada para la comodidad diaria y las reuniones. Disfruta de PISOS DE LOSA EN TODA LA PROPIEDAD SIN ALFOMBRA, haciendo que el mantenimiento sea simple y conveniente. Los puntos destacados adicionales incluyen un TECHO NUEVO 2021, AC ORIGINAL BIEN MANTENIDO y un CALENTADOR DE AGUA ACTUALIZADO EN LOS ÚLTIMOS 10 AÑOS. Para una mayor tranquilidad, el vendedor mantiene actualmente una GARANTÍA DE LA CASA que puede ser transferida al nuevo propietario. Sal afuera a tu PATIO TRASERO CERRADO COMPLETAMENTE SIN VECINOS TRASERO, ofreciendo mayor privacidad y mucho espacio para entretenimiento al aire libre, mascotas o simplemente relajarte. Mejor aún, disfruta de un BAJO CARGO MENSUAL HOA Y SIN CUOTAS CDD, lo que ayuda a mantener el costo de la propiedad asequible. ¡UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN! Convenientemente situada cerca de vías principales, compras, restaurantes, entretenimiento y esenciales diarios, con fácil acceso a LAKE NONA, BOXI PARK, MEDICAL CITY y ORLANDO INTERNATIONAL AIRPORT, aproximadamente a 15-20 minutos dependiendo del tráfico. Un WAWA está justo a la vuelta de la esquina, mientras que WALMART, SAM'S CLUB, supermercados, restaurantes y destinos de compras están todos cerca. Además, disfruta de acceso conveniente a WALT DISNEY WORLD, UNIVERSAL ORLANDO RESORT y ATRACCIONES DE CLASE MUNDIAL DE CENTRAL FLORIDA. Ya sea que seas un PRIMERA VEZ COMPRADOR DE CASA, busques una SEGUNDA CASA, una RETIRADA SEASONAL EN FLORIDA o un INVERSOR que busque una propiedad en una ubicación conveniente, esta casa ofrece una flexibilidad y valor excepcionales. ¿POR QUÉ PAGAR MÁS PARA VIVIR EN LAKE NONA CUANDO PUEDES VIVIR A SOLO MINUTOS DE ALLÁ POR MENOS? ¡Disfruta del ESPACIO QUE NECESITAS, la UBICACIÓN QUE DESEAS y la AFINIDAD QUE HAS ESTADO BUSCANDO! Con un TECHO 2021, SIN ALFOMBRA, SIN VECINOS TRASERO, BAJO HOA, SIN CDD y una ubicación destacada en CENTRAL FLORIDA, esta es una oportunidad que no quieres perder. ¡PROGRAMA TU VISITA PRIVADA HOY!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3047 Rob Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
