Casa en venta en 17138 Arrowhead Blvd, Winter Garden con MLS-O6450444

📍 17138 Arrowhead Blvd, Winter Garden, FL 34787

$499,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,185 Sqft / 110.09 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada
  • Casa de 2 dormitorios y 2 baños
  • Acceso privado al lago y estanque
  • Garaje metálico cerrado y recinto para mascotas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encanto frente al lago alimentado por la primavera. Casa bien construida y mantenida de 2 dormitorios y 2 baños, elevada y seca. Buen diseño interior y exterior con estanque privado y acceso al lago. Recinto exterior para mascotas para tus amigos peludos. El garaje metálico cerrado puede proteger todos tus juguetes. Paisajismo maduro. Vecindario establecido. Montones de vida natural con oportunidades de pesca. 11 minutos a Disney World. 14 minutos al Centro Nacional de Golf y Lodge del Condado de Orange. Zonificación A2, escuelas A y sin asociación de propietarios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,900.00
Precio original en que se listó: $499,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $421.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6450444

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 1,185 Sqft / 110.09 m²
Área Construida: 1,635 Sqft / 151.90 m²
Área del lote: 35,339 Sqft / 3283.10 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.81

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Calentador de agua sin tanque, Sistema de filtración de agua
Interior: Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Sistema de protección contra plagas, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque, Lago

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,494.99
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17138 Arrowhead Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abierto, Planta baja

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Privado
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
Nombre de la Subdivisión: ARROWHEAD LAKES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARROWHEAD LAKES X/12 LOT 16 BLK C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-24-27-0306-03-160
Zonificación: A-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de octubre de 2026 6:26 pm
Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 6:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 8:04 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 8:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: WEICHERT REALTORS HALLMARK PRO
Atribución: 407-841-8011
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: ARROWHEAD
Número de Calle: 17138
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 20' 56.8''
Longitud: W82° 21' 23.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6450444 Ver Propiedad en inglés MLS# O6450444
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