Apartamento en venta en 7770 Sandy Ridge Dr #138, Kissimmee con MLS-O6450615

📍 7770 Sandy Ridge Dr #138, Kissimmee, FL 34747

$340,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,500 Sqft / 139.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Retiro amigable con mascotas
  • Ubicación céntrica cerca de parques temáticos
  • Espacios de vida acogedores y mobiliario contemporáneo
  • Base perfecta para recuerdos inolvidables

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido al Condominio Moderno en Reunion, un elegante retiro amigable con mascotas en el corazón de la codiciada comunidad Reunion de Orlando. Diseñado para la comodidad y conveniencia, este condominio ofrece espacios de vida acogedores, mobiliario contemporáneo y todo lo que necesitas para una estancia relajante con familia, amigos y tu compañero de cuatro patas. Disfruta de un entorno pacífico mientras te mantienes cerca de los parques temáticos mundialmente famosos, tiendas, restaurantes y las principales atracciones de Orlando. Ya sea que estés planeando unas vacaciones familiares emocionantes o una escapada relajante, esta es la base perfecta para crear recuerdos inolvidables. A minutos de los principales parques temáticos de Orlando: Walt Disney Resort (15 min), Animal Kingdom (16 min), Epcot (18 min), Magic Kingdom (20 min) y Sea World (22 min). El tiempo de viaje puede variar debido al tráfico.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $340,000.00
Precio original en que se listó: $340,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $226.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6450615

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,500 Sqft / 139.35 m²
Área Construida: 1,500 Sqft / 139.35 m²
Área del lote: 2,560 Sqft / 237.83 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techo(s) catedralicio(s), Plano de planta abierto, Termostato
Exterior: Balcón, Acera, Parque Infantil
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Parque Infantil

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Sobre techo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,513.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7770 Sandy Ridge Dr #138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $826.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas de condominio: $250.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $13,680.00
Cuotas totales mensuales: $1,140.00

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Peso máximo de la mascota: 20
Número de Mascotas Permitidas: 2
Nombre de Edificio: 32
Nombre de la Subdivisión: SPECTRUM AT REUNION CONDO PH 8A & 8B (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Golf, Parque Infantil, Restaurante, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Artemis / John Kingsley
Teléfono de la asociación: 4077050190

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SPECTRUM AT REUNION CONDO PH 8B OR 6419/2896 UNIT 7770-138
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 27-25-27-5744-008B-1380
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de octubre de 2026 7:14 pm
Activo en el mercado desde: 21 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de octubre de 2026 7:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2026 6:47 am
Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: LA ROSA REALTY LLC
Atribución: 321-939-3748
Tipo de Superficie del Terreno: Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: SANDY RIDGE
Número de Calle: 7770
Número de la Unidad: 138
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 29.3''
Longitud: W82° 24' 17.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6450615 Ver Propiedad en inglés MLS# O6450615
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