Casa en venta en 14503 Avenue Of The Rushes, Winter Garden con MLS-O6450700

📍 14503 Avenue Of The Rushes, Winter Garden, FL 34787

$850,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,315 Sqft / 307.97 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones y 3,5 baños
  • Aproximadamente 3 315 pies cuadrados de espacio habitable
  • Piscina privada con pantalla
  • Comunidad Signature Lakes con múltiples amenidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pro Fotos Próximamente - Primera vez en el mercado * Bienvenido a esta hermosa y increíblemente mantenida casa que ofrece 4 habitaciones, 3,5 baños y aproximadamente 3 315 pies cuadrados de espacio habitable en la deseable comunidad Signature Lakes de Independence * Construida en 2007, esta espaciosa casa de dos pisos ofrece una mezcla invitadora de comodidad, estilo y espacio para entretener * Atractivo atractivo exterior, una entrada cubierta acogedora, entrada de pavimento y paisajismo tropical crean una impresión memorable * En el interior, el generoso plano de planta brinda flexibilidad para la vida cotidiana, el entretenimiento de invitados y disfrutar del estilo de vida de Florida * Salga al área privada de la piscina con pantalla y cree su propio refugio en el patio trasero, perfecto para relajarse y disfrutar del sol todo el año * Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, carreteras principales y las muchas amenidades de Winter Garden, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para disfrutar del estilo de vida de Central Florida, con recreación comunitaria y actividades al aire libre. Las amenidades comunitarias incluyen un club social, 2 piscinas de estilo resort, instalaciones de fitness, canchas de tenis y baloncesto, áreas de juegos, parques y rampas y muelles comunitarios que brindan acceso al Lago Hancock.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $850,000.00
Precio original en que se listó: $850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $256.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6450700

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Loft, Sala multimedia, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 3,315 Sqft / 307.97 m²
Área Construida: 4,694 Sqft / 436.09 m²
Área del lote: 11,824 Sqft / 1098.49 m²
Dimensiones del lote e información: 149x81
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Baldosas/Losas, Limpiadora automática
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad, Smart Security System
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Refrigerador de vinos, Estufa a gas
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera
Ventanas: Persianas, Cortinas/persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Gas, Sala de estar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Gas
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego, Smart Lights
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,795.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14503 Avenue Of The Rushes, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $194.69
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,336.28
Cuotas totales mensuales: $194.69

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Escriturado, En la Calle, Sobredimensionado, Planta baja, El garaje mira hacia el lado
Dimensiones del garaje: 33x23

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: SIGNATURE LAKES (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: INDEPENDENCE
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí
Administración de la asociación: First Residential
Teléfono de la asociación: 407.654.7479

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SIGNATURE LAKES - PARCEL 1C 61/102 LOT 460
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 27-23-27-8125-04-600
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Bridgewater Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de octubre de 2026 3:45 am
Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 3:45 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 3:47 am
Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 2:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: VINTAGE REALTY GROUP LLC
Atribución: 407-217-5458
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: AVENUE OF THE RUSHES
Número de Calle: 14503
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 28.6''
Longitud: W82° 24' 6.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6450700 Ver Propiedad en inglés MLS# O6450700
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