Casa en venta en 13846 Fresh Ivy St, Winter Garden con MLS-O6453525

📍 13846 Fresh Ivy St, Winter Garden, FL 34787

$699,000.00
2 Dorm.
3 Baños
2,108 Sqft / 195.84 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • El vendedor cubre la tarifa de contribución de capital del comprador y seis meses de cuotas de la HOA.
  • Cocina bellamente equipada con gabinetes blancos, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable.
  • Estilo de vida 55+ excepcional con amplias amenidades recreativas y de relajación.
  • Comunidad atractiva con clubhouse de 12,000 pies cuadrados y piscina estilo resort sin entrada.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bellamente decorado y cuidadosamente diseñado, esta casa ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar del estilo de vida Del Webb Oasis, con el vendedor cubriendo la tarifa de contribución de capital del comprador Y seis meses de cuotas de la HOA. Desde el momento en que entres, apreciarás la atención al detalle, los acabados sofisticados y el diseño de concepto abierto y acogedor. La cocina bellamente decorada destaca, con gabinetes blancos nítidos, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, una placa de gas, iluminación de diseñador y una amplia isla central con asientos. La paleta de colores suaves inspirada en la costa, el hermoso piso y los acabados cuidadosamente seleccionados crean una casa que se siente tanto elegante como cómoda. La cocina fluye sin esfuerzo hacia los comedores y las áreas de estar, haciéndola igualmente adecuada para la vida cotidiana y el entretenimiento. Una oficina privada dedicada o espacio flexible ofrece versatilidad adicional. Más allá de la propia casa, Del Webb Oasis ofrece un excepcional estilo de vida 55+ con amenidades diseñadas para la recreación, la relajación y la conexión. En el corazón de la comunidad se encuentra un hermoso clubhouse de 12,000 pies cuadrados que cuenta con un bar y taberna interior/ exterior, sala de café, centro de fitness con equipos Technogym, estudio de yoga y movimiento, sala de artes y manualidades, billar y espacios de reunión. El restaurante en el sitio ofrece almuerzo y cena los miércoles y viernes, lo que facilita reunirse con amigos y disfrutar de una noche fuera sin salir del vecindario. Al aire libre, los residentes disfrutan de una piscina estilo resort sin entrada con carriles de natación, spa, cabanas junto a la piscina, canchas de pickleball y tenis, bocce, senderos para caminar y espacios sociales acogedores. Un director de estilo de vida a tiempo completo coordina un vibrante calendario de actividades del vecindario, clubes, clases de fitness, noches de trivia, reuniones sociales y eventos especiales. Ya sea que quieras mantenerte activo, explorar nuevos intereses o simplemente disfrutar del tiempo con los vecinos, siempre hay algo sucediendo. Idealmente situado en Winter Garden, a solo minutos de Walt Disney World, tiendas, restaurantes y carreteras principales, Del Webb Oasis ofrece la combinación perfecta de vida estilo resort y conveniencia cotidiana. • Un hogar bellamente terminado, una comunidad atractiva y valiosos incentivos pagados por el vendedor: ¡tu próximo capítulo comienza aquí!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00
Precio original en que se listó: $699,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $331.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6453525

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 2,108 Sqft / 195.84 m²
Área Construida: 2,864 Sqft / 266.07 m²
Área del lote: 5,999 Sqft / 557.33 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa a gas
Interior: Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,819.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13846 Fresh Ivy St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $642.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,704.00
Cuotas totales mensuales: $642.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cerrada, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: DEL WEBB OASIS PH 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque para perros, Restaurante, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Brinda Foster
Teléfono de la asociación: 407-778-4180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DEL WEBB OASIS PHASE 3 112/115 LOT 360
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-24-27-1952-03-600
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de octubre de 2026 8:32 pm
Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 8:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 8:34 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 10:51 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: COMPASS FLORIDA LLC
Atribución: 407-203-9441
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FRESH IVY
Número de Calle: 13846
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 51.3''
Longitud: W82° 22' 11.9''