Casa en venta en 7696 Bent Tree Loop, Harmony con MLS-O6450774
7696 Bent Tree Loop, Harmony, FL 34773
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio reducido de $45,000 más $15,000 en efectivo flexible
- Lavadora, secadora y refrigerador gratuitos
- 1,970 pies cuadrados, 3 dormitorios y 2 baños
- Garaje para 2 autos y amenidades comunitarias como piscina y parque para perros
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentación virtual. PROMOCIÓN POR TIEMPO LIMITADO: ¡LAVADORA, SECADORA Y REFRIGERADOR GRATIS - RECIBIDOS DESPUÉS DEL CIERRE! ¡PRECIO REDUCIDO $45,000 + $15,000 EN EFECTIVO FLEXIBLE! Imagina el próximo capítulo en 7696 Bent Tree Loop en Harmony Central. Esta casa completada Adams Homes 1970A ofrece 1,970 pies cuadrados de espacio habitable, tres dormitorios, dos baños y un garaje para dos autos en un diseño de una sola planta acogedor. Imagina mañanas relajadas, compartir la cena y dejar espacio para invitados, hobbies o una oficina en casa. La suite principal ofrece un refugio cómodo cuando es hora de relajarse. Ahora disponible por $378,900, esta casa de nueva construcción combina comodidad cotidiana e incentivos de compra significativos. Harmony Central no tiene CDD. Comparado con las evaluaciones anuales de CDD publicadas para el año fiscal 2027 de $2,330.49 a $2,539.95 para ciertos lotes de 50 pies de una sola familia en Harmony West, eso representa aproximadamente $194 a $212 mensuales en costos equivalentes de CDD, o aproximadamente $46,610 a $50,799 en 20 años si esas cantidades anuales permanecen sin cambios. Esta ilustración no garantiza ahorros futuros. Las evaluaciones de CDD varían por propiedad y área de evaluación, pueden cambiar anualmente y excluyen cuotas de HOA y otros impuestos sobre la propiedad. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina, cabañas y un parque para perros. PROMOCIÓN ACTUAL POR TIEMPO LIMITADO: la reducción de precio de $45,000 ya se refleja en el precio anunciado, más $15,000 en efectivo flexible y una lavadora, secadora y refrigerador gratuitos. El nuevo contrato debe ejecutarse antes del 31 de octubre de 2026, sin contingencias y con un cierre de 30 días en noviembre de 2026. Los electrodomésticos promocionales se reciben después del cierre y se ordenan después de la autorización de cierre, a menos que se reciba un depósito no reembolsable de $5,000. Al trabajar con Acrisure, uno de nuestros prestamistas preferidos, se recibe un crédito adicional para el comprador por contratos ejecutados antes del 31 de octubre de 2026, sujeto a los términos y elegibilidad del prestamista. El uso de efectivo flexible está sujeto a los requisitos aplicables del prestamista y del programa de préstamo. Pregunta al equipo de ventas en el sitio por los términos completos, elegibilidad y disponibilidad. Programa tu visita y visualiza los momentos cotidianos que podrían comenzar aquí.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7696 Bent Tree Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
