Casa en venta en 7696 Bent Tree Loop, Harmony con MLS-O6450774

📍 7696 Bent Tree Loop, Harmony, FL 34773

$378,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,970 Sqft / 183.02 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio reducido $45,000; la reducción ya se refleja en el precio anunciado.
  • Electrodomésticos gratis (lavadora, secadora y refrigerador) después del cierre.
  • 1,970 pies cuadrados de espacio habitable, 3 dormitorios y 2 baños.
  • Garaje para dos autos en diseño de un solo nivel.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentación virtual. PROMOCIÓN POR TIEMPO LIMITADO: ¡LAVADORA, SECADORA Y REFRIGERADOR GRATIS - RECIBIDOS DESPUÉS DEL CIERRE! PRECIO REDUCIDO $45,000; la reducción ya se refleja en el precio anunciado. Imagina el próximo capítulo en 7696 Bent Tree Loop en Harmony Central. Esta completada Adams Homes 1970A ofrece 1,970 pies cuadrados de espacio habitable, tres dormitorios, dos baños y un garaje para dos autos en un diseño de un solo nivel acogedor. Imagina mañanas relajadas, compartir la cena y dejar espacio para invitados, hobbies o una oficina en casa. El suite principal ofrece un refugio cómodo cuando es hora de relajarse. Harmony Central no tiene CDD. Comparado con las evaluaciones anuales de CDD publicadas para el año fiscal 2027 de $2,330.49 a $2,539.95 para ciertos lotes de una sola familia de 50 pies en Harmony West, eso representa aproximadamente $194 a $212 mensuales en costos equivalentes de CDD, o aproximadamente $46,610 a $50,799 en 20 años si esos montos anuales permanecen sin cambios. Esta ilustración no garantiza ahorros futuros. Las evaluaciones de CDD varían por propiedad y área de evaluación, pueden cambiar anualmente y excluyen cuotas de HOA y otros impuestos sobre la propiedad. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina con cabanas y un parque para perros. $15,000 en efectivo flexible puede usarse para gastos de compra elegibles o para reducir la tasa de interés, sujeto a los términos del constructor, prestamista y programa de préstamo. El nuevo contrato debe ejecutarse antes del 31 de octubre de 2026, sin contingencias y con un cierre de 30 días en noviembre de 2026. Los electrodomésticos promocionales se reciben después del cierre y se ordenan después de la autorización de cierre, a menos que se reciba un depósito no reembolsable de $5,000. Para contratos ejecutados antes del 31 de octubre de 2026, pregunta sobre el crédito para el comprador a través de Acrisure, uno de los prestamistas preferidos del constructor, sujeto a elegibilidad y términos del prestamista. Pregunta al equipo de ventas en el sitio por los términos completos de incentivos y disponibilidad. Programa tu recorrido privado y visualiza los momentos cotidianos que podrían comenzar aquí.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $378,900.00
Precio original en que se listó: $378,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $192.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6450774

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,970 Sqft / 183.02 m²
Área Construida: 2,482 Sqft / 230.59 m²
Área del lote: 6,534 Sqft / 607.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Área de conservación
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Cocina
Interior: Techo abovedado(s), Techo de bandeja(s), Sistema antiplagas en la pared
Exterior: Acera
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: 1970A
Nombre del constructor: Adams Homes
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $831.28
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7696 Bent Tree Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $908.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $908.00
Cuotas totales mensuales: $75.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: HARMONY CENTRAL PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Piscina, Parque para perros
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Beth Connor
Teléfono de la asociación: 3217577902

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARMONY CENTRAL PH 2 PB 35 PGS 139-144 BLK P LOT 16
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-26-32-3666-000P-0160
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harmony Community School (k-5)
Preparatoria/Bachillerato: Harmony High
Escuela Secundaria/Intermedia: Harmony Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de octubre de 2026 5:15 pm
Activo en el mercado desde: 19 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de octubre de 2026 5:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de octubre de 2026 5:19 pm
Última modificación registrada: 19 de octubre de 2026 7:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: ADAMS HOMES REALTY, INC.
Atribución: 407-523-1030
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BENT TREE
Número de Calle: 7696
Ciudad: HARMONY
Estado: Florida
Código Postal: 34773
Condado: Osceola
Latitud: N28° 10' 56.4''
Longitud: W82° 51' 56.3''