Casa en venta en 12051 Shadowbrook Ln, Orlando con MLS-O6451932
12051 Shadowbrook Ln, Orlando, FL 32828
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 3.5 baños con piscina
- Cocina espaciosa con encimeras de cuarzo y despensa con acceso directo
- Piscina y spa con lanai privado, amplio, con pantalla y cubierto
- Residencia en comunidad con portón y sin vecinos traseros
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa con piscina de 4 dormitorios y 3.5 baños en la comunidad con portón de Sabal Isles, al este de Orlando, en Waterford Chase. Esta casa de un solo piso, estilo rancho, presenta una planta abierta y dividida con bellas actualizaciones contemporáneas, pisos de madera y pisos de losa de lujo nuevos, altos techos y puertas arqueadas, ¡tan bonitos! La espaciosa cocina es el sueño de cualquier chef, con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y despensa con acceso directo. La casa se ubica en un terreno amplio con vista a la conservación, sin vecinos en la parte trasera. La deslumbrante piscina y spa le dan la bienvenida en su lanai privado, amplio, con pantalla y cubierto, perfecto para entretener. El dormitorio principal es tan bonito, con techo de bandeja doble y un vestidor enorme. El baño principal es en suite y cuenta con dos grandes lavabos, una enorme bañera de jardín y ducha separada. Hay tres dormitorios adicionales, todos recién pintados, con nuevos ventiladores de techo y grandes vestidores. Los residentes de Sabal Isles disfrutan de las canchas de tenis y baloncesto, el parque infantil y el parque, y la cancha de voleibol de la comunidad. Este vecindario es muy conveniente para las principales autopistas: SR 408 y SR 417, así como para los principales empleadores: UCF, Lockheed Martin, Siemens y el área de Research Parkway. Excellentes opciones de compras y restaurantes están cerca, y las escuelas son todas de alta calidad. Techo (2025) HVAC (2026). Bomba de piscina (2026). ¡Pida una cita para ver esta encantadora casa hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12051 Shadowbrook Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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