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Casa en venta en 935 Alameda St, Orlando con MLS-O6451963

📍 935 Alameda St, Orlando, FL 32804

$1,450,000.00

3 Dorm.

4 Baños

3,477 Sqft / 323.02 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hipoteca asumible del 2,75 % con comprador calificado
Casa unifamiliar de College Park en una calle de ladrillo deseable
Amplia suite principal con dos armarios separados y baño con chimenea de gas
Gran lote de esquina rodeado de paisajismo maduro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hipoteca asumible del 2,75 % con comprador calificado!!! La elegancia clásica se encuentra con el encanto atemporal en esta hermosa casa unifamiliar de College Park en una calle de ladrillo deseable, a pocos pasos del lago Adair. Rica en carácter, la casa cuenta con hermosos pisos de madera, molduras exquisitos y armarios originales en toda la propiedad con acabados hermosos que reflejan su estilo tradicional. El amplio área de estar incluye una gran sala familiar, un estudio panelado separado, un salón formal con chimenea de leña y un elegante comedor formal, perfecto para entretener y vivir a diario. La amplia suite principal se añadió para mejorar el atractivo de la casa. Ofrece dos amplios armarios separados, un armario de cedro y un espacioso baño con dos lavabos, encimeras de mármol, mucho almacenamiento y una chimenea de gas. Con tres dormitorios, cuatro baños completos, un garaje para dos autos y un gran lote de esquina rodeado de paisajismo maduro, esta excepcional propiedad ofrece sofisticación atemporal y una ubicación enviable en uno de los barrios más queridos de Orlando. Techo 2013 - HVAC (3) 2022, 2021, 2021-

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,450,000.00

Precio original en que se listó: $1,450,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $417.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6451963

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 3,477 Sqft / 323.02 m²

Área Construida: 4,159 Sqft / 386.38 m²

Área del lote: 14,029 Sqft / 1303.34 m²

Dimensiones del lote e información: 130X110

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina, Calle de ladrillo

Tamaño del lote en Acres: 0.32

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua de gas, Cocina, Horno de convección, Estufa a gas

Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Iluminación, Buzón privado, Acera, Canalones para la lluvia, Patio Privado

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Ventanas de doble cristal

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Chimenea: Sí

Chimenea: Gas, Sala de estar, Quemador de leña, Habitación principal (Primary)

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Mampostería

Vegetación y Árboles: Jardinería madura, Árboles de Roble

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1947

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Mármol, Travertino

Detalles de los cimientos: Espacio pequeno entre suelo y primer piso

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,378.29

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 935 Alameda St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, El garaje mira hacia el lado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

Nombre de la Subdivisión: EDGEWATER HEIGHTS (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido)

Tipo de ocupante: Propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Edgewater Heights J/109 LOTS 12 and 13 BLK C

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 23-22-29-2410-03-120

Zonificación: R-1AA/T

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Silver Elem

Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High

Escuela Secundaria/Intermedia: College Park Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de noviembre de 2026 9:09 pm

Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de noviembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 9:09 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 9:12 pm

Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 9:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: ANNE ROGERS REALTY GROUP INC

Atribución: 407-649-4141

Tipo de Superficie del Terreno: Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: ALAMEDA

Número de Calle: 935

Ciudad: ORLANDO

Estado: Florida

Código Postal: 32804

Condado: Orange

Latitud: N28° 33' 26.3''

Longitud: W82° 36' 24.8''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6451963

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $113,466

Valor Promedio de Vivienda $498,700

Renta Promedio $1,717/mes

Edad Promedio 38 años

Población 21,076

Mortgage Calculator

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