Casa en venta en 14347 Braemar St, Winter Garden con MLS-O6451972

📍 14347 Braemar St, Winter Garden, FL 34787

$493,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,088 Sqft / 193.98 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Bungalow impecable de 4 dormitorios y 2.5 baños
  • Cocina de chef con isla de preparación y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Vestidor de gran tamaño en el dormitorio principal
  • Acceso a piscina comunitaria y proximidad a Walt Disney World

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construido en 2024 por Meritage Homes, este impecable bungalow de 4 dormitorios y 2.5 baños en Highland Ridge de Horizon West ofrece una vida moderna y eficiente en energía en su máxima expresión. El primer piso de concepto abierto cuenta con techos altos, pisos de losa duraderos y una cocina de chef equipada con una gran isla de preparación, encimeras de superficie sólida, gabinetes de 42" y electrodomésticos de acero inoxidable. Los 4 dormitorios y el cuarto de lavado están convenientemente ubicados en la planta superior, encabezados por un retiro principal con un vestidor de gran tamaño y baño en suite con doble lavabo. Construido con aislamiento de espuma de pulverización avanzada, ventanas de alto rendimiento y características inteligentes para un confort y ahorro de utilidades máximos. Disfrute del acceso a la piscina comunitaria, cabaña y área de juegos para niños, con proximidad inmediata a la SR-429, Flamingo Crossings para compras y restaurantes, escuelas de alta calificación y Walt Disney World.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $493,000.00
Precio original en que se listó: $493,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $236.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6451972

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,088 Sqft / 193.98 m²
Área Construida: 2,794 Sqft / 259.57 m²
Área del lote: 6,000 Sqft / 557.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Jardín
Ventanas: Doble colgado, Doble colgado
Lavandería: Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas, Metal
Nombre del constructor: Meritage Homes
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,905.25
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14347 Braemar St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $110.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,320.00
Cuotas totales mensuales: $110.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Medidor de riego, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: HIGHLAND RIDGE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: HIGHLAND RIDGE COMMUNITY HOMEOWNER'S ASSOCIATION
Teléfono de la asociación: 407-327-5824

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIGHLAND RIDGE PHASE 2 111/6 LOT 114
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 28-24-27-3561-01-140
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Water Spring Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de octubre de 2026 6:50 pm
Activo en el mercado desde: 1 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de noviembre de 2026 11:51 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de octubre de 2026 12:41 pm
Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 12:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: GARCIA REALTY GROUP
Atribución: 407-920-3616
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: BRAEMAR
Número de Calle: 14347
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 55.9''
Longitud: W82° 22' 52.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6451972 Ver Propiedad en inglés MLS# O6451972
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