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Casa en venta en 231 Minton Loop, Kissimmee con MLS-O6452003

📍 231 Minton Loop, Kissimmee, FL 34747

$580,000.00

6 Dorm.

6 Baños

2,831 Sqft / 263.01 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Piscina privada y patio
Seis habitaciones y seis baños completos
Casa de dos pisos con 2 831 pies cuadrados
Cerca de Walt Disney World y atracciones de Centro de Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 231 Minton Loop en Encore Resort at Reunion, una casa de dos pisos en Florida que ofrece aproximadamente 2 831 pies cuadrados de espacio habitable. Construida en 2017, esta casa de seis habitaciones y seis baños combina espacio para reunirse con espacio para retirarse, creando un ambiente acogedor para vivir relajado y visitas memorables. Tu propia piscina privada y patio traen la experiencia de Florida a casa. Disfruta de mañanas junto a la piscina, tardes explorando Walt Disney World cercano, y noches relajándote al aire libre. En el interior, seis baños completos brindan comodidad adicional al hospedar invitados, mientras que la distribución de dos pisos ofrece espacio para estirar. Con golf, compras, restaurantes y atracciones de Centro de Florida cercanas, 231 Minton Loop coloca la recreación y salidas cotidianas al alcance. Descubre una casa donde la relajación junto a la piscina y el tiempo juntos ocupan el centro de atención; programa tu visita privada hoy mismo!

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $580,000.00

Precio original en que se listó: $580,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $204.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6452003

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 6

Baños completos: 6

Medidas

Área Habitable: 2,831 Sqft / 263.01 m²

Área Construida: 2,831 Sqft / 263.01 m²

Área del lote: 5,663 Sqft / 526.11 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Valla de seguridad para niños

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina

Interior: Vestidor(es), Termostato

Exterior: Jardín

Patio y Porche: Patio, Porche

Lavandería: Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2017

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,730.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 231 Minton Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $857.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $10,284.00

Cuotas totales mensuales: $857.00

Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 3314

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada

Nombre de la Subdivisión: REUNION WEST PH 1 EAST (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Casa Club, Restricciones de escritura

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Internet, Piscina, Guardia 24 horas

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí

Administración de la asociación: Reunion West Property Owners Association (POA)

Teléfono de la asociación: 407-305-7177

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REUNION WEST PH 1 EAST PB 24 PGS 104-109 LOT 117

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 23-25-27-4925-0001-1170

Zonificación: PD

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverland

Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School

Escuela Secundaria/Intermedia: Celebration K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de octubre de 2026 5:16 pm

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 5:16 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 5:18 pm

Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: LA ROSA REALTY CW PROPERTIES L

Atribución: 407-910-2168

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: MINTON

Número de Calle: 231

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34747

Condado: Osceola

Latitud: N28° 17' 27.1''

Longitud: W82° 24' 37.6''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6452003

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,141

Valor Promedio de Vivienda $455,600

Renta Promedio $1,812/mes

Edad Promedio 37 años

Población 27,422

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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