Casa en venta en 8325 Vivaro Isle Way, Windermere con MLS-O6452086
8325 Vivaro Isle Way, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- VISTAS AL ESTANQUE Y FUEGOS ARTIFICIALES DE DISNEY
- CASA DE 4 DORMITORIOS Y 3 BAÑOS EN WINDERMERE ISLE
- PISOS LAMINADOS EN TODO EL SEGUNDO PISO Y LOFT ESPACIOSO
- PISCINA COMUNITARIA ESTILO RESORT Y AMENIDADES DE HOA INCLUIDAS
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentación virtual. VISTAS AL ESTANQUE Y FUEGOS ARTIFICIALES DE DISNEY! Prepárate para quedar impresionado por esta casa de 4 dormitorios y 3 baños bellamente equipada en la muy solicitada Windermere Isle, ofreciendo una mezcla atractiva de vida elegante, mejoras consideradas y un fondo pintoresco de estanque con una fuente y vistas de conservación. Diseñada tanto para la comodidad diaria como para el entretenimiento, el plano abierto se realza con un techo decorativo con cofre en el comedor y una característica de entretenimiento incorporada a medida que añade interés arquitectónico y un punto focal pulido a la sala familiar. La cocina es igualmente impresionante con encimeras de granito, revestimiento de losa, electrodomésticos de acero inoxidable, amplio mobiliario y una gran isla central, complementada por un área de comedor informal adyacente para comidas informales. La funcionalidad diaria se incorpora de manera considerada con una zona de caída incorporada justo dentro de la entrada del garaje, convenientemente ubicada cerca de la despensa de acceso directo y la cocina. Un dormitorio de primer piso con baño completo cercano ofrece una maravillosa flexibilidad para invitados, mientras que una esquina creativa debajo de las escaleras presenta un escritorio incorporado, almacenamiento y pared con pizarra, ofreciendo un espacio divertido para tareas, manualidades o juegos. En el segundo piso, los pisos laminados se extienden por todas las escaleras y todo el segundo piso, donde un loft amplio proporciona otro espacio de reunión invitador. La suite principal ofrece un retiro relajante con dos grandes vestidores y un baño bellamente equipado con dos tocadores, una bañera independiente y una ducha con cristal. El entorno exterior realmente distingue esta casa. Un lanai con pantalla con cocina de verano sobrevuela el patio trasero cercado y el estanque tranquilo con fuente, creando el fondo perfecto para cenar, entretener o simplemente relajarse mientras disfruta de los fuegos artificiales de Disney al fondo. La casa también está equipada con paneles solares, mientras que el garaje para dos autos cuenta con un cargador de vehículos eléctricos y almacenamiento superior. El paisajismo mejorado aumenta el atractivo exterior. Los residentes de Windermere Isle disfrutan de una piscina comunitaria estilo resort con cabaña junto a la piscina y zona de juegos, mientras que las cuotas de HOA incluyen cuidado del césped, televisión por cable e internet. Ubicado convenientemente cerca de Walt Disney World, compras, restaurantes y carreteras principales de clase mundial. Con sus espacios de vida generosos, plano versátil, encantador entorno de estanque y amenidades comunitarias deseables, esta casa excepcional ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar del estilo de vida de Windermere.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8325 Vivaro Isle Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
