Casa en venta en 12912 Droxford Rd, Windermere con MLS-O6422064

📍 12912 Droxford Rd, Windermere, FL 34786

$650,000.00
5 Dorm.
4 Baños
2,966 Sqft / 275.55 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de dos pisos con piscina y techo nuevo
  • Cinco habitaciones amplias y 3.5 baños
  • Piso laminado nuevo y aire acondicionado actualizado
  • Cocina con encimeras de granito, isla central y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa de dos pisos con piscina, bien mantenida, en la muy deseada comunidad Lakes of Windermere. Con cinco habitaciones amplias, 3.5 baños, un techo nuevo, una unidad de aire acondicionado más reciente y nuevo piso laminado, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y mejoras valiosas en una de las ubicaciones más buscadas del suroeste de Orlando. Entra y descubre un plano abierto luminoso, acogedor y cuidadosamente diseñado con generosos espacios de sala y comedor, hermosos pisos y abundante luz natural en toda la propiedad. Ya sea que estés entreteniendo a invitados, disfrutando de tiempo en familia o trabajando desde casa, este diseño versátil ofrece la flexibilidad para adaptarse a tu estilo de vida. En el corazón de la casa, la espaciosa cocina cuenta con gabinetes de madera rica, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, una isla central y amplio espacio de encimera. Se integra sin problemas en las áreas principales de estar, siendo el escenario perfecto para comidas diarias, reuniones festivas y entretener a amigos y familiares. La suite principal de tamaño generoso ofrece un refugio privado, completo con un vestidor amplio y un baño en suite con dos lavabos, una bañera relajante y una ducha independiente. Cuatro habitaciones adicionales ofrecen mucho espacio para miembros de la familia, invitados o una oficina en casa dedicada. ¡Tu propio oasis privado en Florida te espera! Sal afuera a una hermosa piscina con pantalla rodeada por una amplia terraza de adoquines de ladrillo y un patio trasero completamente cercado. Ya sea que disfrutes de tu café matutino junto a la piscina, organices barbacoas de fin de semana o simplemente te relajes después de un largo día, este espacio al aire libre está diseñado para el disfrute durante todo el año. Situada en la deseable comunidad Lakes of Windermere, los residentes disfrutan de amenidades del vecindario, incluyendo un parque infantil y área de picnic cubierta. Convenientemente ubicada cerca de escuelas muy valoradas, tiendas, restaurantes, entretenimiento, autopistas principales y Walt Disney World, tendrás fácil acceso a todo lo que hace que el área de Windermere y el suroeste de Orlando sea un lugar maravilloso para llamar hogar. Con su plano espacioso, piscina privada, mejoras recientes y ubicación fantástica, esta casa tiene mucho que ofrecer. Programa tu visita privada hoy y experimenta todo por ti mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00
Precio original en que se listó: $650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $219.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6422064

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,966 Sqft / 275.55 m²
Área Construida: 3,786 Sqft / 351.73 m²
Área del lote: 6,498 Sqft / 603.68 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, En el condado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Acceso a Baño Exterior
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Sistema de filtración de agua, Sistema de ósmosis inversa en la cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Moldura de corona, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Buzón privado, Acera, Canalones para la lluvia
Lavandería: Dentro
Chimenea: Sí
Chimenea: Gas
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,868.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12912 Droxford Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $245.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $980.00
Cuotas totales mensuales: $81.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Propano, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: LAKES/WINDERMERE PH 02A (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Leland Management/ TROY JONES
Teléfono de la asociación: 4077811188
Segunda Administración de la Asociación: Leland Management

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES OF WINDERMERE PHASE 2A 60/63 LOT 414
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-23-27-5428-04-140
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunset Park Elem
Preparatoria/Bachillerato: Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon West Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de julio de 2026 4:15 pm
Activo en el mercado desde: 3 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 9:45 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 9:47 am
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 9:50 am

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: DROXFORD
Número de Calle: 12912
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 60''
Longitud: W82° 25' 38.1''