Casa en venta en 4422 Evergreen Forest Loop, Kissimmee con MLS-O6452247

📍 4422 Evergreen Forest Loop, Kissimmee, FL 34758

$379,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,847 Sqft / 264.49 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Más de 2,800 pies cuadrados de espacio habitable
  • 4 dormitorios y 2.5 baños
  • Vista tranquila al estanque y patio trasero completamente cercado
  • Garantía de la casa incluida y lista para visitas inmediatas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

PRÓXIMAMENTE - Bienvenido a BANYAN COVE AT CYPRESS WOODS, parte de los Poinciana Villages, esta espaciosa casa unifamiliar cuenta con más de 2,800 pies cuadrados de espacio habitable, con 4 dormitorios y 2.5 baños, ofreciendo mucho espacio para vivir, relajarse y entretenerse. Disfruta de una vista tranquila al estanque y de un patio trasero completamente cercado, perfecto para reuniones al aire libre o simplemente relajarte en tu propio espacio privado. Ubicada en una comunidad que ofrece una variedad de amenidades y un bajo HOA, esta casa ofrece un estilo de vida atractivo sin impuestos CDD. Para mayor tranquilidad, se incluye una garantía de la casa. Mejor aún, la casa está vacía y lista para visitas inmediatas, lo que facilita programar tu visita privada. El vendedor está altamente motivado y listo para hacer un trato. Además, el prestamista preferido ofrece un incentivo hacia una reducción de tasa hipotecaria del uno por ciento, lo que potencialmente ayuda a los compradores calificados a reducir sus pagos mensuales. Sujeto a los términos y elegibilidad del prestamista. Alquiler mínimo de seis meses. Programa tu visita hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,900.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $133.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6452247

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Ático, Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 2,847 Sqft / 264.49 m²
Área Construida: 3,403 Sqft / 316.15 m²
Área del lote: 8,756 Sqft / 813.46 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En el condado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia, Patio Privado
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Otros equipos: Patio Privado
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Estanque
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,125.59
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4422 Evergreen Forest Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $257.52
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas totales anuales: $1,457.52
Cuotas totales mensuales: $121.46

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, En la Calle
Dimensiones del garaje: 23x22

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Parque, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: BANYAN COVE AT CYPRESS WOODS (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: POINCIANA VILLAGES
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Association of Poinciana Villages
Teléfono de la asociación: 863-427-0900
Segunda Administración de la Asociación: Cypress Woods

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BANYAN COVE AT CYPRESS WOODS PB 13 PGS 197-198 LOT 11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-27-28-2589-0001-0110
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Golden Grove
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Discovery Intermediate

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de octubre de 2026 1:20 pm
Contrato de listado firmado en: 22 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 1:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 1:22 pm
Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 7:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE III
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: EVERGREEN FOREST
Número de Calle: 4422
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 9' 12.2''
Longitud: W82° 32' 5.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6452247 Ver Propiedad en inglés MLS# O6452247
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