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Casa en venta en 3482 Carambola Cir, Melbourne con MLS-O6452439

📍 3482 Carambola Cir, Melbourne, FL 32940

$549,000.00

3 Dorm.

2 Baños

2,011 Sqft / 186.83 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Pisos de losa en toda la propiedad
Puertas francesas que crean flujo sin esfuerzo
Paneles solares totalmente pagados
Patio cubierto y espacio al aire libre con pantalla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vivir elevado.

Eficiencia excepcional.

Elegancia sin esfuerzo.

Esta casa 3/2/2 bellamente mantenida ofrece 2,011 pies cuadrados de vida cómoda y refinada con mejoras pensadas y el lujo añadido de costos eléctricos notablemente bajos.

Un amplio vestíbulo abre a una impresionante sala de estar inundada de luz natural.

Pisos de losa en toda la propiedad y puertas francesas crean un flujo sin esfuerzo entre los espacios de estar.

La cocina actualizada cuenta con abundante mobiliario, despensa generosa y un encantador rincón de desayuno.

Retírese a la espaciosa suite principal, con vestidores para él y ella y un gran baño privado.

Dos dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad para invitados, una oficina en casa o pasatiempos.

El patio cubierto y el espacio al aire libre con pantalla ofrecen una maravillosa extensión de la zona de estar de la casa.

El HOA de la comunidad +55 cubre el césped, el cuidado de los árboles y los aspersores.

También pintan el exterior de la casa.

Los paneles solares están totalmente pagados y las facturas de electricidad son extremadamente bajas.

Nuevos contraventanas de tormenta para mayor seguridad.

¡Comience su próximo capítulo lleno de sol aquí!

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00

Precio original en que se listó: $549,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $273.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6452439

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,011 Sqft / 186.83 m²

Área Construida: 2,011 Sqft / 186.83 m²

Área del lote: 6,534 Sqft / 607.03 m²

Dimensiones del lote e información: 50x

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Vestidor(es), Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato

Exterior: Persianas contra huracanes, Otro

Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2005

Techo: Metal

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,079.02

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3482 Carambola Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,158.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $280.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente

Cuotas totales anuales: $4,912.00

Cuotas totales mensuales: $409.33

Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1483

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Jacuzzi o HotTub, Seguridad, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball

Nombre de la Subdivisión: HERITAGE ISLE PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad

Comunidad para Personas Mayores: Sí

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí

Administración de la asociación: Heritage Isle Clubhouse - Leland Mgmt - Andrew

Teléfono de la asociación: 321-549-0953

Segunda Administración de la Asociación: Fairway Mgmt

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Tipo de ocupante: Propietario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HERITAGE ISLE P.U.D. PHASE 2 PLAT OF A PORTION OF PARCEL B LOT 4 BLK L

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26 3608-50-L-4

Zonificación: PUD

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de octubre de 2026 4:09 pm

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 4:09 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 4:11 pm

Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 7:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: DAIGNAULT REALTY INC

Atribución: 321-453-2151

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CARAMBOLA

Número de Calle: 3482

Ciudad: MELBOURNE

Estado: Florida

Código Postal: 32940

Condado: Brevard

Latitud: N28° 14' 6.5''

Longitud: W81° 14' 51.2''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6452439

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $106,511

Valor Promedio de Vivienda $444,100

Renta Promedio $1,904/mes

Edad Promedio 48 años

Población 49,288

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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