Apartamento en venta en 2730 Forest Hills Blvd #101, Coral Springs con MLS-O6452512

📍 2730 Forest Hills Blvd #101, Coral Springs, FL 33065

$275,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,079 Sqft / 100.24 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Renovación impecable con pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina con encimera de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Patio privado con pantalla y piscina comunitaria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio renovado hermosamente con 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Coral Springs. A 1 bloque de El Paseo, Starbucks, Trader Joes y muchas tiendas, restaurantes y gimnasios. Planta dividida con pisos de losa nuevos de vinilo en toda la propiedad, nueva cocina bellamente elaborada con gran encimera de cuarzo, lavabo de granja y todos los electrodomésticos nuevos de acero inoxidable. Baño de invitados actualizado con combo ducha/bañera. Ventanas y puertas de impacto para huracanes, unidad de aire acondicionado nueva, lavadora y secadora nuevas, calentador de agua caliente actualizado. Patio privado amplio con pantalla y armario de almacenamiento adicional. Fantástico distrito escolar de Coral Springs a distancia de caminata a escuelas primarias y charter. Piscina comunitaria. Se requiere aprobación de la asociación con un requisito mínimo de crédito de 650. Se permiten alquileres inmediatos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $275,000.00
Precio original en que se listó: $275,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $254.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6452512

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,079 Sqft / 100.24 m²
Área Construida: 1,079 Sqft / 100.24 m²
Área del lote: 1,011 Sqft / 93.92 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina
Interior: Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Jardín
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Bloque, Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X*

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,884.07
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2730 Forest Hills Blvd #101, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $470.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,640.00
Cuotas totales mensuales: $470.00

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Peso máximo de la mascota: 25
Nombre de Edificio: 2730
Nombre de la Subdivisión: FOREST PARK CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Requiere aprobación del comprador
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Florida Skyline Management
Teléfono de la asociación: 954-806-6393

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOREST PARK CONDO UNIT 101 BLDG 2730 PER CDO BK/PG: 10949/135
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 48-41-22-DB-0270
Zonificación: RM-20
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de noviembre de 2026 9:08 pm
Activo en el mercado desde: 4 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2026 9:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 9:11 pm
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 11:48 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: RAZZANI INTERNATIONAL REALTY
Atribución: 407-478-8777
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FOREST HILLS
Número de Calle: 2730
Número de la Unidad: 101
Ciudad: CORAL SPRINGS
Estado: Florida
Código Postal: 33065
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 52.9''
Longitud: W81° 45' 17.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6452512 Ver Propiedad en inglés MLS# O6452512
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