Casa en venta en 3830 Shadowind Way, Gotha con MLS-O6452624

📍 3830 Shadowind Way, Gotha, FL 34734

$550,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,248 Sqft / 208.85 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de un solo piso con plano de triple división
  • 4 dormitorios y 3 baños
  • Ubicada en una parcela de esquina grande
  • Comunidad privada con portón y HOA de $76 al mes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de un solo piso con un plano de triple división perfecto para familias grandes o multigeneracionales, con un plano funcional y versátil diseñado tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. FALCON POINT, un enclave de 95 unidades convenientemente ubicado fuera de la SR-408 en Good Homes Road, es una de las comunidades privadas con portón más buscadas de Gotha, con una HOA de solo $76 al mes. Esta casa de 4 dormitorios y 3 baños, en una parcela de esquina grande, ha sido renovada y remodelada y está lista para su próximo propietario. Esta casa en Shadowind Way le da la bienvenida al entrar por la hermosa puerta de vidrio frontal a un gran área formal de sala y comedor, con techos altos y una magnífica ventana doble arqueada que permite que la luz del sol se derrame en el espacio. Este gran área es ideal para vacaciones y cenas con familias e invitados. El flujo de concepto abierto conecta el área formal de entretenimiento con una cocina espaciosa y más relajada y un espacio familiar. La cocina cuenta con gabinetes generosos, una despensa y un área de barra, así como un área de desayuno separada. Se han añadido recientemente electrodomésticos de acero inoxidable. Puertas corredizas de vidrio altas desde la sala formal y el estudio abren a un patio cubierto y con pantalla de 420 pies cuadrados, perfecto para la vida interior-exterior de Florida. La suite principal privada está idealmente situada en el lado sur de la casa. Las características de este ala incluyen vestidores separados, una bañera de jardín sumergible, una ducha independiente, dos tocadores, un armario de ropa de cama y un baño de agua. Nuevamente, las puertas corredizas de vidrio lo llevan al patio. El plano de triple división coloca el segundo y tercer dormitorio, y un baño con bañera, en el lado opuesto de la casa. El cuarto dormitorio está ubicado en la esquina trasera de la casa, accesible solo desde el área del estudio. Este dormitorio también es accesible desde una puerta trasera exterior, lo que lo hace ideal para invitados o para cualquiera que valore la privacidad. Esta casa está zonificada para las escuelas de Orange County mejor valoradas: Thornebrooke Elementary, Gotha Middle y Olympia High School. Ubicada a minutos del centro histórico de Winter Garden, Windermere, SR-408, Florida Turnpike, I-4, Winter Garden Village Shopping, restaurantes, hospitales y muchas de las atracciones de Central Florida, es un viaje fácil al centro de Orlando y al corredor de parques temáticos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $244.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6452624

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 2,248 Sqft / 208.85 m²
Área Construida: 2,913 Sqft / 270.63 m²
Área del lote: 10,513 Sqft / 976.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Nivel, Acera, No incorporado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Techo(s) artesonado(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Laminate Counters
Exterior: Buzón privado, Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Encerrado
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Linóleo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,867.11
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3830 Shadowind Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $912.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $912.00
Cuotas totales mensuales: $76.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, El garaje mira hacia el lado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada, Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión: FALCON POINTE REP (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, No se puede aparcar un camión/autocaravana/motocicleta, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: FALCON POINTE
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Kristen Hitchcock
Teléfono de la asociación: 407-632-6032

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FALCON POINTE A REPLAT 39/98 LOT 55
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 28-22-28-2654-00-550
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Horizon
Preparatoria/Bachillerato: Olympia High
Escuela Secundaria/Intermedia: Gotha Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de noviembre de 2026 3:30 pm
Activo en el mercado desde: 4 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2026 3:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 3:54 pm
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 8:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: BROUGHTON REALTY GROUP
Atribución: 407-375-0136
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SHADOWIND
Número de Calle: 3830
Ciudad: GOTHA
Estado: Florida
Código Postal: 34734
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 41.4''
Longitud: W82° 28' 40.4''