Casa en venta en 1879 Oak Ln, Orlando con MLS-O6452627
1879 Oak Ln, Orlando, FL 32803
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Nueva construcción 2025
- Piscina de agua salada con calefacción y spa
- Cocina gourmet con dos islas de cuarzo
- Suite principal con vestidor y baño spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa unifamiliar de nueva construcción construida en 2025: 5 dormitorios, 4 baños completos y 2 baños de media, 7,110 pies cuadrados con calefacción sobre un lote de 0.54 acres en Lake Sue Park, Orlando 32803, con una piscina de agua salada con calefacción y spa, un pabellón de cocina de verano y un garaje independiente de 3 autos. A minutos de Winter Park, Audubon Park, Baldwin Park y AdventHealth Orlando. La casa: fachada de piedra caliza lisa, ventanas de impacto Sierra Pacific y PGT, accesorios Emtek, pisos de roble estructurado y gabinetes personalizados en toda la propiedad. Un vestíbulo de mármol a cuadros abre a una escalera flotante escultórica. La sala de estar se centra en una chimenea lineal, y la sala de bourbon detrás de puertas dobles tiene un bar incorporado con un centro de bebidas U-Line. La cocina gourmet tiene dos islas de cuarzo con efecto cascada, gabinetes de haya personalizados, un refrigerador Sub-Zero de 36 pulgadas, una columna de vino Sub-Zero, un plato de inducción Wolf de 36 pulgadas, un cajón de sellado al vacío Wolf, dos hornos de pared GE Monogram de 30 pulgadas, incluido uno de cinco en uno, lavavajillas integrados Bosch, y una despensa con un segundo refrigerador y un sistema de café incorporado Miele con plomería, todo abierto a la sala familiar y al comedor. Suite principal del primer piso con puertas corredizas de esquina al lanai cubierto, vestidor y baño spa con sala húmeda de vidrio, bañera independiente y tocador doble. Cada dormitorio de la planta superior tiene baño en suite. Espacios adicionales incluyen una sala de medios, sala de juegos, oficina en casa con muebles empotrados y gimnasio en casa, además de una lavandería con fregadero y dos baños de tocador. Vida al aire libre: una piscina de agua salada con calefacción, 33'6" por 17'6", con luces y un spa elevado, un lanai cubierto y un pabellón de cocina al aire libre con chimenea, TV, parrilla y comedor en un patio cercado. Entrada circular de pavimento. Sistemas: generador de toda la casa Generac, ventanas de impacto, dos sistemas HVAC, calentador de agua de propano, calefacción de la piscina y parrilla, sonido envolvente interior y exterior, y cámaras de seguridad. Zona de inundación X. No hay HOA obligatorio. Zonificada para Audubon Park K-8 y Winter Park High School.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1879 Oak Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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